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建设项目环境影响报告表

(公示稿)

项目名称：三亚绿福来酒店

建设单位(盖章):三亚绿福来实业有限公司

编制单位：海南深鸿亚环保科技有限公司

编制日期：二○二零年三月

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单

位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英

文字段作一个汉字)。

2.建设地点——指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别——按国标填写

4.总投资——指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应

尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建

议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，

可不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

1

建设项目基本情况

项目名称

三亚绿福来酒店

建设单位

三亚绿福来实业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

海南省三亚市海棠区龙海风情小镇起步区L9-9号

联系电话

1

传真

/

邮政编码

572013

建设地点

三亚市海棠区藤桥河口北侧

立项审批部门

/

批准文号

2019-460207-70-03-000291

建设性质

新建

行业类别及代码

旅游饭店（H6110）

占地面积（平方米）

73202.53

绿化面积（平方米）

/

总投资

（万元）

72196

其中：环保投资（万元）

2435

环保投资占总投资比例

3.37%

评价经费

（万元）

/

预期投产

日期

2022年6月

工程内容及规模

一、项目由来

2010年1月，国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，将海南建设国际旅游岛上升为国家战略。在国际旅游岛的建设过程中，三亚作为海南旅游的重中

之重，必然将承载更多更新的核心功能。

本项目所在海棠湾片区的发展定位为海洋主题科教博览区，用地范围约5平方公里，主要功能包括国家海洋科博中心，包含海洋科研、教育博览等综合功能；东部设置国际风尚社

区。本项目为建设旅游饭店，符合三亚市海棠区的规划。

本项目位于三亚市海棠区藤桥河口北侧，项目用地可建设利用的面积为72820.58平方米，建筑总面积50182.36平方米，总投资72196万元，本项目充分考虑行人的活动流线轨迹，构建方便舒适和谐的生活环境，建设内容主要包括对高质量高品位旅游、康养、休闲生

活的需求的酒店等。

根据国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2019年本）》中的条款，本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类项目，符合国家有关法律法规和政策规定。根据《中华人民共和

国环境影响评价法》等有关规定，经核对《建设项目分类环境影响评价分类管理目录》（2019

2

年），“三十六、房地产，106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等中的涉及环境敏感区的”，本项目位于椰子洲风景名胜区涉及环境敏感区，因此本项目需编制环境影响报告表。受三亚绿福来实业有限公司委托，我公司承担本项目的环境影响评价工作。接受建设单位委托后，我公司派专职人员进行了现场踏勘及收集相关资料，在此基础上根据国家环保法律法规、标准和环境影响评价技术导则，编制了《三亚绿福来酒店环境影响评价报告

表》，供建设单位上报环保主管部门审批。

二、项目概况

项目名称：三亚绿福来酒店

建设单位：三亚绿福来实业有限公司

建设性质：新建

行业类别：旅游饭店

建设地点：三亚市海棠区藤桥河口北侧

1、工程内容及规模

建设内容：主要为中心区、酒店东翼、酒店西翼。项目用地可建设利用的面积为72820.58平方米，最大计容面积为36410.29平方米。建筑总面积50182.36平方米，其中：地上总建

筑面积23654.64平方米，地下总建筑面积26527.72平方米。

表1-1项目组成一览表

序号

工程组成

主要建设内容

1

主体工程

中心区

主要设计兼顾酒店与会议，休闲娱乐功能。主体为2层的建筑，1层地下室。一层层高5.2米，二层层高3.7米。建筑高度为9米。客房数：33间，其中双床房：24间；套房：6间；大床房：1间；豪华套房：2间

酒