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工程建设监理收费标准(发改价格2022670号)

工程建设监理收费标准

一、总则

为规范工程建设监理服务收费行为，保障全社会公平有序开展工程建设监理服务活动，根据《中华人民共和国价格法》、《国家发展改革委员会关于印发〈行业价格指导目录管理暂行办法〉的通知》（发改价格〔2022〕2148号）等有关法律法规，结合本行业实际，制定本标准。

二、合用范围

本标准合用于国家有关主管部门下设及其礼聘的工程建设项目监理机构向申请人收取工程建设监理服务的收费。

三、收费标准及计算方法

1.按照工程概算或者投资审查批准的工程总投资金额的百分比计费，比例放宽的不得使用此法计费。

2.收费标准原则上不得高于工程概算或者投资审查批准的工程总投资额。标准暂行办法及其调整情况，根据《国务院关于价格听证及反垄断审查制度的规定》（国发〔2022〕21号）进行听证或者反垄断审查。

3.控制收费总额不得高于行业价格指导目录中同类监理服务规定的费用标准或者所在地同类监理服务低于本指导目录规定标准的前一年平均价格。

4.收费标准按标准制定者核定，并在批准录入的监察平台实现公开。

五、收费项目及实行方式

1.监理服务收费主要包括以下项目：现场服务、文件审查、考核评价、资料备案、培训等。

2.现场服务的收费项目包括：在每一个施工阶段的现场监理服务、组织开展监理交底、竣工验收及交工、商务谈判等。

3.文件审查的收费项目包括：工程概算的审查、发批前的审查、招标文件的审查、工程合同的审查、施工图设计及施工图的审查、质量检验计划的审查等。

4.考核评价的收费项目包括：竣工检查评定、总结报告编制的评价等。

5.资料备案的收费项目包括：工程文件归档、施工企业资质等级评定报告归档、验收、抽检等。

6.培训的收费项目包括：监理工程师初级、中级、高级培训、三项制度及人员管理规范培训、检查及诈骗防范培训等。

七、最终解释权

本标准自发布之日起施行。国家发展改革委员会参照《国务院价格听证及反垄断审查制度的规定》进行听证或者反垄断审查，对本行业存在价格垄断行为的将依法查处。对本标准的最终解释权归国家发展改革委员会所有。

本文档所涉及简要注释如下：

1.概算：工程建设计划中的初步成本计算。

2.工程总投资额：工程概算中载明的投资额或者投资批准文件中明确的确定的总投资额。

3.竣工验收：施工完毕后，由建设单位组织验收，确认合格后移交使用。

4.商务谈判：谈判双方就合同履行过程所发生的问题开展商议，并在商议中解决问题，维护谈判双方的利益。

5.发批前审查：对建设方向省级以上审批部门报批前的相关文件进行审查。

本文档所涉及的法律名词及注释：

1.《中华人民共和国价格法》：关于价格方面的具体规定法律。

2.《国家发展改革委员会关于印发〈行业价格指导目录管理暂行办法〉的通知》：关于规范行业价格行为的指导文件。

3.听证：国信息公开办公室发布的《国务院关于价格听证及反垄断审查制度的规定》中称；是指国家制定或者调整与消费者、经营者利益密切相关的普通性、基础性、重大性价格政策、价格指导目录以及涉及市场竞争的价格行为的规定。

4.反垄断审查：反垄断审查指依法对即将达成垄断协议、垄断行为集中、滥用市场支配地位等反垄断行为进行审查，保障市场公平竞争。