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物权的基本知识

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摘要：物权是作为法律确认的主体支配财产并排除他人干涉的权利，它是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的体现。物权与个人、集体、国家的利益息息相关。国家制定物权法以保护物权，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有重要意义。因此，了解物权对每个人来说有着重要的意义。本文对物权的基本知识作简要介绍。

关键词：物权、物权的法律特征、物权的主体、物权的客体、物权的分类

物权是作为法律确认的主体支配财产并排除他人干涉的权利，它是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的体现。《中华人民共和国物权法》第2条第3款规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”物权既具有人对物的内容，也具有直接对抗一般人的效力。物权作为一种民事财产权利，直接体现的是权利主体对客体（物）所拥有的权利，在这个意义上讲，物权是人对物的权利。同时，任何一种民事财产权利，均涉及不同主体之间权利分配及相关利益的保护，物权归属的确定、物权内容与效力的设定，实际上也是物权主体与其他主体之间权利分配与利益安排的表现，因此，物权也是人与人之间的财产权利关系在法律上的体现。

物权关系的特点主要表现在：第一，物权是与债权相对应的一个概念，是一种民事财产权利；第二，物权是以法律意义上的物为标的财产权；第三，物权是权利主体对客体（物）直接支配的财产权，物权直接体现的是人对物的支配体系；第四，物权是权利主体享受物的利益以及限制或排除其他人就该物享受利益的权利，物权也体现人与人之间的权利义务关系。

物权是自然人和法人对物的权利。一件东西归你，怎么处分是你的权利。只要不违反法律，别人无权干涉。物权是一种重要的财产权，国家所有权、集体所有权、私人所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等都属于物权。比如，你住的房子前面建了一幢高楼，挡住了你房子的阳光，你有没有权利要求其拆除？你所在的小区会所、车库归谁所有？你拾到一本护照，失主悬赏500元寻找，你把护照交给失主他却不按承诺给你报酬，你有没有权利索要？你从市场买回一辆手续齐全的摩托车，可公安机关找到你说这是赃物要追回，你是否要将摩托车交出？这些问题，在物权法中都会找到答案。

从物权的一般特性来看，物权具有如下法律特征：

第一，物权是权利主体直接支配物的权利。物权的重要功能之一是保障权利主体能够对标的物全面支配或在法定权限范围内支配。所谓直接支配，是指只要符合法律的规定，权利人不需要请求他人积极地为相应行为，只依照自己的意志或行为就可对物进行支配，实现其权利，即依据自己的意志占有、使用、管理、处分物或采取其他支配方式，并享受相应的利益。

第二，物权是一种排他性的财产权利。物权的排他性主要是指同一物之上不能有两个以上内容互不相容的物权。同一物上不能同时有两个所有权，某人对某物享有所有权，就排除其他人同时再对该物拥有另一个所有权。在共有的情况下，一个物上也是存在一个所有权，只不过是一个所有权由两个以上的人共同拥有而己。例如，夫妇二人对一所房子拥有共同所有权，就排除其他人对该房屋也拥有所有权。物权的排他性不影响以下情况中同一物上同时存在不用的物权：第一，多人对同一物共享同一个物权，如共有；第二，同时存在于一物之上的不同物权可以相容，权利的实现互不影响，即不存在不能相容、非此即彼的情况。例如，甲将自己所有的房屋设定抵押权，甲拥有所有权，抵押权人拥有抵押权；一物之上既有所有权，也有抵押担保物权，互不影响。

第三，物权是一种绝对权。物权的实现，不需要义务人以积极行为进行协助，义务人通常负担的是不作为的义务，即不得非法干预权利人行使权利的义务。物权人对于侵权行为可以行使物上请求权，以排除他人侵害并恢复其原有支配状态，因此，法律保障物权人在合法范围内无条件地、绝对地实现其权利。

物权的主体是指对物享有权利的人。这里的人，既包括自然人，也包括法律人。自然人就是具有生命体征的人，包括本国公民、外国人、无国籍人。法律人是指通过法律程序取得主体资格的人。法律人比较复杂，既有经济上的法律人，也有政治上的法律人，还有社会法律人。例如，企业、公司就是经济上的法律人，通过注册登记即可取得法人资格，享有从事相应经济活动的权利并承担相应的义务。政治上的法律人，如国家，在国际舞台上就是独立的国际法主体。而社会法律人是一些特殊的组织，这些组织不以营利为目标，而是以某种特定的社会事务为目标，从事相应的社会活动，如红十字会、工会等。

物权的权利主体为特定的人，而义务主体则是不特定的，物权主体以外的人都是义务人，都有义务不得侵害物权的权利人的物权，因此，物权也称为对世权.与物权相