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手房合同常用样本(第一篇)

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卖方(以下简称甲方)姓名：******

身份证号：******

住址：******

代理人：******

买方(以下简称乙方)姓名：******

身份证号：******

住址：******

中介方：咸宁市XX公司

第一条甲方本次出售的房屋(以下简称该房屋)坐落于咸安区长安大道盘泗XX――咸宁XX；购于咸宁XX房地产开发有限公司，房产证编号为：；房屋建筑面积平方米土地证编号为，房屋用途为住宅；该房屋附属物花园面积平方米。

其次条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至***年***月***日止。

第三条该房屋(含附属物)总价款为人民币

元整。

第四条本意向书签订的同时，乙方向甲方支付定金人民币壹万元整（￥10000.00元）。

第五条签署本意向书时，甲方已取得该房屋的房屋全部权证和土地使用权证；甲方应于意向书签署后，将该房屋的房屋全部权证和土地使用权证交于中介方咸宁市振宁房地产经

纪有限公司代为保管。

第六条付款方式商定

7.1甲方接受乙方以二手房商业贷款及现金方式支付购房款。

7.2双方并商定通过中国XX银行（以下简称该银行）办理二手房商业贷款。

7.3首付款为，余下由银行贷款支付。

第七条甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷（包括且不限于抵押债务以及其他任何与该房屋产权关联的债务）；否则视为甲方违约。

第八条本次二手房买卖的中介费用、评估费用以及相关税费（含根据国家规定应当由甲方担当的税费）均由乙方担当。

第九条双方均承诺，在本次二手房交易过程中，未隐瞒可能损害对方利益的信息；假如由于一方隐瞒信息，导致交易过程中另一方利益受损失，视为隐瞒信息的一方违约。

第十条如乙方违约，甲方有权取消本意向书，并且乙方已支付的定金甲方不予退还；如甲方违约，乙方有权取消本意向书，且甲方应于违约状况发生5日内，双倍返还乙方所付定金。双方任何一方如未执行买卖意向消失不买或不卖视为违约同时赔付中介方壹万元整。

第十一条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；如协商未成，向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定

金之日起生效，在双方签署正式的二手房买卖合同生效的同时失效。

第十三条本意向书共叁页，壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。

第十四条签署意向书时，双方均应检查对方身份证原件，房产证及土地证原件，并将该房屋的房产证和土地证原件交中介方留存。

第十五条甲方产权人已授权代理人代为签订本意向书，具有同等法律效力。

甲方(签章)：***乙方(签章)：***年***月***日***年***月***日

中介方（签章）：******

***年***月***日

手房合同常用样本(第二篇)

手房合同常用样本

正文：

合同编号：______________

甲方（出售方）：______________

证件号码：______________

地址：______________

电话：______________

乙方（购买方）：______________

证件号码：______________

地址：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就买卖甲方位于______________的房产（以下简称“手房”）达成如下协议：

一、房产描述与价款：

1.手房地址：______________

2.房屋面积：______________平方米

3.房产权证号：______________

4.价格：______________元

二、交易方式与支付方式：

1.甲方同意将手房出售给乙方，并保证手房产权清晰，无纠纷。

2.乙方应在签订本合同时支付定金______________元，余款应在______________日内一次性支付。

3.甲方应在收到全款后办理过户手续，并将房产权证等相关资料交付给乙方。

三、房产过户与交付：

1.房产权证过户手续由甲方承担，乙方应及时配合。

2.房产交付日期为______________，具体时间地点双方协商确定。

四、附则：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同如有任何争议，应当协商解决。如无法协商解决，应向______________仲裁院申请仲裁。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：______________日期：______________

乙