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买卖商品房屋合同书
引言
本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）共同订立，双方均同意按照合同的约定履行各自的义务。
合同签订背景
甲方拟购买乙方所拥有的下列商品房屋（以下简称“房屋”）：
地址：[填写房屋所在地址]
面积：[填写房屋面积]
房屋类型：[填写房屋类型]
为确保双方权益，明确各项责任和义务，特订立本合同。
一、房屋状况
1.1房屋权属
乙方保证其对房屋享有所有权，并无任何法律上的纠纷或限制。如有第三方对房屋产生争议，乙方应及时履行解决争议的义务。
1.2房屋使用权
在本合同生效后，乙方应将房屋的使用权转交给甲方，甲方
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