住建局非法违法行为整治方案.pptxVIP

住建局非法违法行为整治方案汇报人：文小库2023-12-26

整治背景和目标非法违法行为的类型和特点整治措施和方法整治工作的组织领导和责任分工整治工作的保障措施和后续工作安排目录

整治背景和目标01

当前住建领域非法违法行为现状未经批准擅自建设的建筑，包括住宅、商业设施等。如未取得施工许可证、违反施工安全规定等。如未取得预售许可证进行销售、虚假宣传等。如未经批准擅自改变房屋用途进行租赁等。违法建筑违规施工违法销售违法租赁

整治非法违法行为有助于维护房地产市场的正常秩序，保障消费者合法权益。维护市场秩序保障公共安全促进可持续发展违法建筑和违规施工可能存在安全隐患，对居民生命财产安全构成威胁。通过整治活动，推动建筑行业向绿色、环保、可持续方向发展。030201整治活动的必要性和紧迫性

通过集中整治，有效遏制住建领域的非法违法行为。减少非法违法行为加强监管力度，提高房地产市场透明度，保障消费者知情权。提高市场透明度通过整治活动，建立健全长效监管机制，防止非法违法行为的反弹。建立长效机制整治活动的预期目标

非法违法行为的类型和特点02

未取得规划许可或违反规划要求的违法行为01严重性高、影响范围广02这类违法行为涉及建设项目的整体规划，包括建筑高度、容积率、建筑密度等指标，对城市风貌和公共利益影响较大。03监管难度大、隐蔽性强04一些建设单位在未取得规划许可的情况下先行施工，企图通过边施工边申请的方式规避监管，增加了执法难度。

01这类违法行为可能导致工程质量问题，如结构安全、消防安全等方面的问题，对人民群众的生命财产安全构成威胁。涉及面广、整改难度大未取得施工许可的违法行为可能涉及多个工程项目，整改需要投入大量人力物力，且容易引发社会不稳定因素。安全风险高、社会危害大020304未取得施工许可或违反施工管理规定的违法行为

后果严重、社会反响强烈责任主体不明确、追责困难由于工程质量问题可能涉及多个责任主体，导致责任划分不明确，给追责带来困难。这类违法行为可能导致建筑物倒塌、火灾等重大安全事故，造成人员伤亡和财产损失，引起社会广泛关注。工程质量低劣、存在安全隐患的违法行为

输入标法违规审批、出让土地等行为权力寻租、腐败滋生违法违规审批、出让土地等行为破坏了土地资源的市场配置，损害了公平竞争的原则，阻碍了经济发展。破坏市场秩序、损害公平竞争这类违法行为可能涉及政府工作人员利用职务之便，违规审批或出让土地，为个人或特定利益集团谋取私利。

整治措施和方法03

选拔优秀执法人员，加强培训和考核，提高执法队伍的整体素质。建立健全执法规范和程序，确保执法行为合法、公正、透明。加强执法监督，对执法过程中存在的问题及时纠正和处理。加强执法队伍建设，提高执法水平

加强与相关部门的协作配合，形成合力，共同打击违法违规行为。加大对违法行为的曝光力度，提高社会公众对违法行为的认知和抵制。对发现的违法违规行为，依法从严从快查处，形成有效的震慑。加大执法力度，依法严厉查处违法违规行为

建立健全长效监管机制，加强对违法行为的日常监管和巡查。完善法律法规和政策措施，从源头上预防和遏制违法行为的发生。加强社会监督和舆论监督，鼓励社会各界积极参与违法行为的监督和防范工作。建立长效机制，防止违法行为的反弹

加强宣传教育，提高全社会法律意识和法治观念开展普法宣传活动，普及相关法律法规知识，提高社会公众的法律意识和法治观念。加强对学生、青少年等重点人群的法律教育，培养其遵纪守法的良好习惯。发挥媒体的作用，通过多种渠道宣传法律法规和政策措施，引导社会舆论。

整治工作的组织领导和责任分工04

成立由住建局主要领导任组长的整治工作领导小组，全面负责整治工作的组织领导和协调推进。建立定期召开会议的工作机制，及时研究解决整治工作中遇到的问题，推动工作落实。设立整治工作办公室，具体负责整治工作的日常事务，做好信息收集、汇总和上报工作。建立健全组织领导机构和工作机制

123住建局负责组织开展非法违法行为的排查、整治和查处工作，加强日常监管和巡查。公安、市场监管等相关部门按照各自职责，配合住建局开展整治工作，形成工作合力。各相关部门之间建立信息共享和通报机制，及时掌握整治工作进展情况，共同推进整治工作。明确各相关部门的职责分工和配合协作

加强监督检查和考核评估，确保整治工作取得实效制定整治工作考核评估办法，对各相关部门和单位的整治工作进行考核评估。定期组织开展监督检查，督促各相关部门和单位认真履行职责，推动整治工作深入开展。对整治工作不力的单位进行通报批评，并责令限期整改；对涉嫌违法犯罪的行为，依法追究法律责任。

整治工作的保障措施和后续工作安排05

确保整治工作有充足的经费支持，包括人员工资、设备购置、培训费用等。经费保障提供必要的物资支持，如办公用品、交通工具、