购物中心商铺租赁合同.docx

PAGE

PAGE1

购物中心商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位置：____________________。

1.2商铺面积：____________________。

1.3商铺用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：____________________。

3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。

3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。

第四条租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好、清洁、无债务、无纠纷地归还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。

第五条商铺使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租他人。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维护保养，确保商铺及附属设施的安全、完好、清洁。

5.3乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修及增设设施费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供商铺或未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担因此产生的损失。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同签订后，如双方同意变更、解除合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。

7.2在租赁期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

2024带目录带附件详细版-购物中心商铺租赁合同

目录

一、合同双方基本信息

二、商铺基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、租赁保证金

六、商铺使用及维护

七、违约责任

八、合同的变更、解除和终止

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

一、合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）：________________

1.2乙方（承租方）：________________

二、商铺基本信息

2.1商铺位置：____________________。

2.2商铺面积：____________________。

2.3商铺用途：____________________。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：____________________。

4.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。

4.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设