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建筑单项工程承包合同

发包方：重庆长寿民生建设有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

通过甲、乙双方协商，甲方将承建工程中的单项工程发包给乙方施工作业，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，为明确双方的经济关系和责任，加强施工管理，确保工程质量、安全达标，遵循平等互利、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况和市场行情，经双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条承包范围和具体工作内容、质量要求

1、承包方式：包人工费、安全、文明施工。

2、承包范围及具体工作内容

（1）砌体工程

(a)承包范围：内墙砌体及零星砌体等。

(b)承包内容：砖砌体：砖的湿润，砌块的下车及转运，搅拌机转运以及原辅材料的转运、堆码，砂浆拌制，基层的浮渣清理，冲洗接触面；设匹数杆，放线，分线，排砖，锯砌块，铺灰砌砖，浇钢筋圈梁的细石砼，在砼柱板上打取预埋的拉结筋，安拉结筋，安预埋铁件，搭拆脚手架；墙面清洁，清除垃圾杂物，利用回收砖头及落地灰等全部相关工作。

(c)承包单价：按实做图示尺寸计算。页岩空心砖（0.12墙）；单价元/m3;页岩空心砖（20墙），单价元/m3，加气砼砖（30墙），单价元/m3。

(2)内抹灰工程：

(a)承包范围：天棚、内墙面（包括踢脚线、墙暗护角）各种梁、墙线子、柱、女儿墙及鹰嘴线或凹槽，泛水等零星抹灰。

(b)承包内容：搭拆脚手架，剔打、清理湿润基层，刷水泥浆结合层、刮糙，堵砌脚手架眼；场内原辅材料的转运，砂浆搅拌，调运砂浆，打巴冲筋（含墙面剔打），砼接触面凿毛钉钢丝网，抹砂浆并压实抹光，门窗框边后塞口抹灰，清理落地灰、杂物。

(c)承包单价：抹灰均按元/m2计算。

(3)楼地面工程：

(a)承包范围：室内水泥砂浆（或瓜米石）地坪，厕所地面（包括煤渣回填及防水处理等所有工序）、瓜米石楼梯间踏步（包括挡水、滴水），公共过道贴地砖（含垫层）。

(b)承包内容：室内水泥砂浆地坪，场内原辅材料的转运，清理、湿润基层、做垫层，水泥砂浆结合层、找平层、找坡层，拌料调运，打巴找平，铺熟料，碾压密实，收平压光，养护，管道安装后的孔洞修复、补烂等全过程。

(c)承包单价：瓜米石楼梯，单价为元/m2，水泥砂浆地坪（或瓜米石），单价均为元/m2，厕所地坪单价为元/m2，公共过道地砖为元/m2。

（4）饰面工程：

(a)承包范围：外墙面砖及公共过道内墙瓷砖。

(b)承包内容：贴外墙砖（包括补烂）；内墙瓷砖包括：剔打墙面，抹底层灰，砂浆搅拌，原辅材料转运、调运及场内运输，选砖、浸砖，弹分格线，粘贴、勾缝、补边角、磨边，清洁表面。面砖瓷砖下车等。

(c)承包单价：按实做图示尺寸，外墙面砖：元/m2,内墙瓷砖：元/m2。

（5）现浇钢筋砼工程：

(a)承包范围：现浇构造柱、过梁等零星砼及钢筋制安。

(b)承包内容：本工程所有现浇砼的钢筋制作及砼浇筑（不含砖砌体中的细石砼的腰线），包括：机具安装、操作台、钢筋调直除锈下料、制作、绑扎、材料现场转运、砼搅拌、浇捣等。

(c)承包单价：按实做的图示尺寸按元/m3；

(6)计时工：如发生计时工，依据现场签证单，平工按元/个计算，技工按元/个计算。

以上各项承包单价均包括原辅材料的转运，清除本工作范围内的建筑垃圾，打扫卫生，做到天天文明施工的费用在内。

4、质量要求：严格按施工图说和技术交底及施工规范要求作业，质量达到优良标准。

第三条承包单价（包括人工工资和各项综合