JS-ZXHTSFWB-2018：江苏省全过程工程咨询服务合同示范文本(试行).pdfVIP

附件1

江苏省全过程工程咨询服务合同

示范文本(试行)

江苏省住房和城乡建设厅制定

说明

为深化我省工程建设项目组织实施方式改革，推动全过

程工程咨询服务发展提高工程建设水平根据《国务院办

公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见}(国办发(2017)

19号)及《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工

作的通知}(建市(2017)101号)要求，结合我省实际，省

住房和城乡建设厅制定了《江苏省全过程工程咨询服务合同

示范文本(试行~(以下简称《示范文本}}，为了便于合同

当事人使用《示范文本》现就有关问题说明如下:

一《示范文本》的组成

《示范文本》由协议书、遇用条件、专用条件及附录、

技术要求及附件囚部分组成。

(一)协议书

协议书共计10条集中约定了委托人与受托人的基本

的合同权利义务主要包括工程概况、词语限定、全过程工

程咨询服务目标、全过程工程咨询范围、组成本合同的文件、

全过程工程咨询项目总负责人及团队主要成员、签约酬金、

服务期限、双万承诺、合同订立及生效等内容。

(二)通用条件

通用条件是委托方与受托方根据《中华人民共和国合同

法}{中华人民共和国建筑法}{中华人民共和国招标投标法》

等相关法律法规的规定就全过程工程咨询的实施及相关事

项，对双方的权利义务作出的原则性约定。

通用条件具体包括词语定义、双方义务、文档管理、违

约责任、支付、合同生效变更、争议解决等各类工程咨询合

同遇用性的商务性条款共计9条。上述条款安排既考虑了现

行法律法规对工程建设的有关要求也考虑了全过程工程咨

询的特殊需要。

(三)专用条件及附录

专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、

修改或另行约定的条款。委托人与受托人可以根据不同工程

的特点及具体情况通过谈料协商对相应的专用合同条款

进行修改补充。在使用专用条件时应注意以下事项:

1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致;

2.委托人与受托人可以通过对专用条件的修改，满足全

过程工程咨询的具体实施要求，避免直接修改通用条件;

3.在专用条件中有横道线的地方委托人与受托人可针

对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定;

如无细化、完善、补充、修改或另行约定则填写无或划j。

(囚)技术要求

技术要求是对全过程工程咨询涉及到的各项咨询服务

内容，在现行咨询合同示范文本基础上，按照本合同示范文

本的整体结构要求重新编订形成的可以根据各建设工程业

主方的需求进行菜单式选择(不少于三项L

口技术要求A:项目策划

口技术要求B:工程设计

口技术要求C:工程监理

-2一

口技术要求D:招标代理

口技术要求E:造价咨询

口技术要求F:项目管理

二《示范文本》的适用范围

《示范文本》适用于全过程工程咨询方式。全过程工程

咨询是对工程建设项目前期研究和决策以及工程项目实施

和运行(或称运营)的全生命周期提供包含设计在内的涉及

组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。全

过程工程咨询服务可采用多种组织方式为项目决策、实施

和运营持续提供局部或整体解决方案。为此，{示范文本》

的条款设置中将项目策划、工程设计、工程监理、招标代

理、造价咨询、项目管理等各项服务相关工作内容分别作为

一条独立条款，委托人可根据项目需要的具体内容和要求，

确定对相关服务内容的取舍。

三《示范文本》的性质

《示范文本》为弄强制性使用文本。委托人与受托人可

依照《示范文本》订立合同并按法律规定和合同约定承担

相应的法律责任。

-3一

目录

第一部分协议书·

第二部分通用条件………………...