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沿街店铺租赁合同
本合同由以下双方于2024年3月15日签订：
甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲方愿意出租其拥有的沿街店铺给乙方，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条店铺基本信息
1.1店铺地址：[店铺地址]
1.2店铺面积：[店铺面积]平方米
1.3店铺用途：[店铺用途]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自2024年4月1日起至[租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年人民币[租金金额]元，按季度支付。
3.2乙方应在每个季度开始前一个月内支付当季度的租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币[押金金额]元作为押金。
4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏及乙方无欠费后，应无息退还乙方押金。
第五条维修及保养
5.1甲方负责店铺的日常维修及保养，保证店铺处于良好使用状态。
5.2乙方应合理使用店铺，并承担因乙方使用不当导致的损坏维修费用。
第六条转让与转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
6.2未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：2024年3月15日
2024带目录带附件详细版-沿街店铺租赁合同
目录
一、合同双方基本信息
二、租赁店铺基本信息
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、押金
六、维修及保养
七、转让与转租
八、违约责任
九、争议解决
十、其他约定
十一、附件
一、合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
身份证号：[乙方身份证号]
二、租赁店铺基本信息
店铺地址：[店铺地址]
店铺面积：[店铺面积]平方米
店铺用途：[店铺用途]
三、租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]年，自2024年4月1日起至[租赁结束日期]止。
四、租金及支付方式
租金为每年人民币[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前一个月内支付当季度的租金。
五、押金
乙方应在签订本合同时支付甲方人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏及乙方无欠费后，应无息退还乙方押金。
六、维修及保养
甲方负责店铺的日常维修及保养，保证店铺处于良好使用状态。乙方应合理使用店铺，并承担因乙方使用不当导致的损坏维修费用。
七、转让与转租
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。
八、违约责任
任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：2024年3月15日
附件：
1.店铺平面图
2.店铺设施清单
3.租赁保证金收据
4.双方身份证复印件
5.其他相关文件
附件列表：
1.店铺平面图
2.店铺设施清单
3.租赁保证金收据
4.双方身份证复印件
5.其他相关文件（如租赁许可证、消防安全证明等）
法律名词及解释：
1.出租方：指拥有店铺
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