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征收土地补偿协议范文第1篇

征收土地补偿协议范文第1篇甲方：（以下称甲方）

法人代表人：

乙方：村社（以下称乙方）

法人代表人：

为了认真贯彻落实_《农村敬老院管理暂行办法》和省市县关于创建省一级敬老院要求，以促进敬老院事业又好又快发展，甲方在乙方征地亩作为敬老院生产性用地。经甲、乙双方平等协商，就征地事宜自愿达成如下协议：

一、乙方自愿将所属集体土地亩作为甲方敬老院生产性用地。

二、征地费用：按照土地管理法相关规定，甲方一次性给予乙方土地补偿费、安臵补助费等费用共计每亩万元，甲方实际应支乙方征地费元。

三、甲方依法征地涉及所征地方面的土地调整等一切纠纷均由乙方负责。在土地调整和纠纷处理过程中的安全事故责任均由乙方负责。

四、征地相关手续，由乙方协助甲方办理，费用由甲方承担。

五、违约责任：一方违约，向另一方支付总标的额20%的违约金。

六、未尽事宜，双方协商解决。

七、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，送村民委员会、国土、村建各一份。

甲方：

法人代表（签字）：

乙方：

法人代表（签字）：

法人代表（签字）：

二〇xx年日月

征收土地补偿协议范文第2篇1

用地审批三个阶段：

一：用地预审阶段

(1)所需资料：预审阶段要提供规划选址意见书（规划或_门提供）、立项文件（发改或经贸部门提供）、法人代表身份证明等等

(2)程序：你要使用一块农用土地，就要向当地_门提出申请。他们会根据你提出的申请审核一下是否符合土地利用总体规划，是否符合建筑条件（如容积率、建筑密度等），是否符合当地产业导向和环境标准，等等，这个审核就叫做预审（所谓预嘛，就是说不是审核你能否得到这块土地，而只是审核你的项目是否符合让他们上报省国土资源厅的条件，最后的决定权在省政府手中）。

二：用地报批阶段

程序：这有两个部分构成，一是土地征收的报批，二是农转用（详见第一段）的报批，但为方便起见，报批材料往往一并上交，事实上是有先后顺序的，法律规定应该先征地后农转用。征地就是把集体所有的土地征收为国有，只有国有土地才可以划拨（情况极少）或出让给你使用。这个阶段的审批权都在省政府（委托省国土厅审核）手中。省厅根据基层国土部门出具的预审意见，按有关规定审核后，批准使用该块土地，并从你们当地获取的年度建设用地总指标中核减掉相应面积，如果已经不够了，你就等下一年度吧。

三：供地阶段

程序：进入供地阶段了，也就是把你申请的土地供给你。先要签定合同，缴清地价款，在地方上公告，然后通知你办理土地登记手续，把临时土地证发给你。一（两）年后，根据你的实际建设情况，按照合同约定标准进行竣工验收、重次登记，如履行合同无误，则给你办理重次登记，办法给你正式的土地证。这就算完了。

报省政府批准征用土地审批程序

(1)预报预审

①单独选址的建设单位向项目批准机关的同级人民政府国土资源行政主管部门提出预审申请；

②指定乡镇政府为实施规划由市、县人民政府国土资源行政主管部门向省国土资源厅提出预审申请；

③其他村镇为实施规划，向市、州人民政府国土资源行政主管部门提出预审；

④受理机关对建设项目的有关事项进行审查，出具预审报告。

(2)申请用地

①单独选址的建设单位应当同时向省国土资源厅和项目所在市、县国土资源局提出用地申请；

②为实施规划分批次使用土地的，由所在地市、县国土资源局向省国土资源厅提出用地申请；

③申请内容为：项目名称、项目批准机关、批准文件、拟用地地点、面积及地类、生产及投资规模、用地安排等。

(3)组织现场踏勘

①国土资源行政主管部门在接到申请后，组织现场踏勘；

②交通、涌源等国家重点工程以及占地公顷以上的，由省国土资源厅组织人员踏勘。

(4)委托统征，下达测量通知书

①根据现场踏勘意见，由国土资源行政主管部门统征牵头单位；

②下达现场调查和测量定界工作任务。

(5)拟定方案

①建设用地呈报说明书（含拟使用土地的现状、土地利用总体规划、建设规划、项目用地安排、征地补偿安置及有偿使用情况等）；

②农用地转用方案（含占用农地种类、位置、面积、质量等）；

③补充耕地方案（含补充耕地和补划基本农田的位置、面积、质量、补充的协议、时限、资金落实情况及相应的图件等）；

④征用土地方案（含征用土地的范围、种类、面积、权属、土地补偿费、安置补助费及各项地面附着物补偿费的标准、人员安置途径等）；

⑤供地方案（含供地方式“划拨、出让、租赁”、面积、用途、土地有偿使用的标准、数额等）。

(6)上报审批

①先报本级人民政府审核签署意见；

②后逐级上报审批；

③按规定缴纳耕地开垦费和新增建设用地有偿使用费。

(7)批复

①具批准权的_门先审查；

②后报同级人民政府审批；

③国土资源行政主管部门代批准机关下文批复。

(8)实施

①发布征地批准公告；

②补偿登记；

③拟定征地补偿安置方案；

④发布征