海口市美兰区华航项目H0102地块 环评报告.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1．项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2．建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3．行业类别—按国标填写。

4．总投资—指项目投资总额。

5．主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6．结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7．预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8．审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况

项目名称

海口市美兰区华航项目H0102地块

建设单位

海南华航房地产有限公司

法人代表

通讯地址

海口江东新区的西南部、海榆东线公路西侧

联系电话

3

传真

/

邮政编码

570100

建设地点

海口市美兰区灵山镇海榆东线21公里处华航开发区内

立项审批部门

海口市美兰区发展改革委员会

批准文号

2020-460108-70-03-004258

建设性质

新建

行业类别

及代码

房地产开发经营[K7010]

占地面积

86919.07m2

绿地面积

17384.94m2

总投资

(万元)

97096.6078

环保投资

(万元)

1465

环保投资占总投资比例

1.51%

评价经费

--

预期投产日期

2022年1月

工程内容及规模：

一、项目由来

在海南全岛建设自由贸易港的战略背景下，海口市美兰区华航项目重点聚焦国际人才办公及产业聚集需求，依托自身资源优势，将以国际人才港园区为引擎，全球风情商业街区为亮点，打造国际人才港及商务办公集群，全面服务海南自贸战略，助力海南对外开放新格局。

海口市美兰区华航项目位于海口市美兰区灵山镇海榆东线21公里处，以商贸港商务商贸群体、双创科研办公人才、休闲旅游度假游客等为客群，以价值化、品质化、多元化为基础的国际人才需求。打造“一轴三片区”，“一轴”为商贸公共服务轴，“三区”为综合商贸区、科创办公区以及配套服务区。海口市美兰区华航项目共有5个地块，分别为H0102地块、H0201地块、H0302地块、H0402地块以及H0501地块。本项目为H0102地块，建设4栋6层、1栋7层、5栋5层的办公楼（1F为沿街商业、办公及配套，2~7F为办公）、19栋2层商业街。

根据《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日）以及《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第682号，2017年10月1日)、《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年9月1日）有关规定，建设项目应进行环境影响评价。对照《建设项目环境影响评价分类管理目录》（环保部令第44号及2018年4月28号修改清单），本项目属于“三十六房地产中106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等建设项目，涉及环境敏感区的，需自建配套污水处理设施，应编制环境影响报告表”。本项目为商业办公区建设，项目区域周边未接通市政污水管网，需自建中水处理站，因此本项目应编制环境影响评价报告表。因此，建设单位海南华航房地产有限公司委托中南金尚环境工程有限公司承担本项目的环境影响评价工作。我司接受委托后，按照环境影响评价相关技术导则和标准规范文件，进行现场勘察，收集基本资料及委托海南三艾尔环境监测技术有限公司现场环境监测，摸清项目周边环境质量现状，对项目的环境影响进行了分析预测和评估，并提出相应的污染防治措施。结合项目所在区域规划要求及其环境的具体情况，最后编制完成本项目环境影响报告表。

根据《海南省生态环境保护厅关于切实加强房地产开发建设环境管理的函（琼环函[2017]1016号）》（附件8），第一项“严格房地产开发建设项目环评审批”中第三条“在城市建成区外，房地产类项目必须专题论证项目污水的合理排放去向或污水回用的可行性”。本项目属于建成区外，且区域无配套市政污水管网，需自建中水处理站，对项目的污水进行处理后进行中水利用，因此，需要设专题论证项目污水的合理排放去向或污水回用的可行性，本报告表附运营期水环境影响专项报告以论证项目污水的回用可行性。

二、项目工程概况

1、项目基本情况

项目名称：海口市美兰区华航项目H0102地块

建设地点：海口市美兰区灵山镇海榆东线21公里处华航开发区内，中心坐标为E：110.444891，N：19.917073，具体位置详见项目地理位置图（附图1）。

项目边界拐点坐标：X=203190.345，Y=207881