中建项目双优化识别点实施指引（2022年）.pdfVIP

项目双优化识别点

实

施

指

引

（3.0版）

中建七局总承包有限公司

2022年5月

编制说明

本着降本增效、服务项目、增强公司竞争力的宗旨，总结出本双优化

识别点。本双优化识别点来源于工程实践，具有较强的可实施性，并且经

过商务核算和设计院的认可，具有可靠的理论基础，可以指导项目部快速

寻找双优化点。

随着公司双优化经验的积累和施工技术的提高，该双优化识别点也会

不断更新，对常规的、过时的内容进行删除，对新技术、新材料进行补充。

同时也希望各项目在使用的过程中，积极发掘、推陈出新，共同完善此双

优化识别点，为公司创造更多的经济效益、社会效益。

本双优化识别点共分为房建和基础设施两大部分，其中房建部分分为

前期策划、永临结合、地下部分、主体结构、屋面工程、装饰装修、机电

安装七个分项共167条双优化识别点；基础设施部分分为准备阶段、施工

阶段两个分项共71条双优化识别点。项目部需在开工之前和施工过程中，

根据项目当地和自身的情况，对照本识别点逐条进行分析，找出适合项目

的选项进行商务核算，最后进行申报立项。

1

房建部分

序

阶段参考优化项

号

场地布置优化：合理规划材料堆放、运输通道设

置，减少二次搬运、节约用地、多绿化、少硬化、

1

降低碳排放，提高施工效率。

适用工程／范围：所有工程现场平面布置。

临时设施优化：临建办公区、生活区布置紧凑，

多绿化、少硬化，停车位可铺设植草砖，人行便

道可采用绿植、铺透水砖或采用其他砖块废料铺

设，打造绿色生态临建区，不允许采用混凝土

大面积硬化地面，绿色环保、降低项目成本。

2临建生活区必须根据现场劳动力需求情况分期

建设，严禁一次性建设大量的临建生活区，避免

空置。严格控制每间宿舍的入住人员数量，确

保每间宿舍的入住人员数量满足要求。减少板房

空置率、节约项目成本。

适用工程／范围：所有工程。

前期

策划

场区塔吊台数的优化：结合现场平面布置，充分

考虑地库、主楼分布及现场道路、加工场地，以

及阶段动态调整，在满足使用的前提下，合理布

3局塔吊，优化覆盖面积，满足防碰撞要求及后期

拆卸，合理地减少投标时的塔吊数量。

适用工程／范围：所有工程。

提示：根据项目特点选择性使用。

材料堆场、运输通道部位结构进行局部加固设计

优化：根据以往工程施工经验，在堆场荷载、车

道荷载等施工荷载作用下，地下室顶板容易出现

裂缝，需对结构进行加固处理。传统加固方式一

般采用钢管架回顶，工作量大且可靠性差，影响

后续机电、装修等专业穿插施工，可在结构设计

4

图纸中对此类施工