固安办公楼施工组织设计样本.doc

河北固安富邦鑫泰铝业有限公司

办公楼工程

施

工

组

织

设

计

编制：

审核：

批准：

河南广振建筑工程有限公司

月日

目录TOC\o1-3

第一章编制程序

第二章工程概况

第三章施工总体布置

第四章施工方案及重要技术办法

第五章 施工准备工作筹划

第六章 施工质量保证办法

第七章 保证安全施工办法

第八章 保证工期办法

第九章 文明施工及保卫办法

第十章附图(施工场地总平面图布置图、施工筹划网络图等)

第一章 编制根据

本施工组织设计作为指引施工根据，编制时对项目管理机构设立、劳动力组织、施工进度筹划控制、机械设备及周转材料配备、重要分某些项工程施工办法、工程质量控办法、安全生产保证办法、文明施工办法、减少成本办法等诸多因素尽量充分考虑，突出科学性及可行性。是保证优质、低耗、安全、文明、高速完毕所有施工任务重要经济技术文献。

编制根据:

1)本工程设计图纸；

2)本工程招标文献及招标答疑；

3)现行国家关于规范、原则、规程。

《地基与基本工程施工及验收规范》（GBJ202-83）、《建筑地基解决技术规范》（JGJ79-91）、《工程测量规范》（GB50026-93）、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）、《混凝土构造工程验收规范》（GB50204-）、《混凝土强度检查评估原则》（GB107-87）、《普通混凝土拌合物性能实验办法》（GBJ80-85）、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-）、《混凝土拌合用水原则》（JGJ63-89）、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-）、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-）、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-）、《屋面工程技术规范》（GB50207-94）、《建筑施工安全检查原则》（JGJ59-99）、《施工现场暂时用电安全技术规范》（JGJ46-8829）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-）等

4)公司近年来同类工程成功施工经验。

5)公司通过细致现场踏勘理解掌握状况及对工程特点、施工现场实际状况、施工环境、施工条件和自然条件分析。

6)公司既有先进技术人员储备及精良施工机械设备；

7)河北省固安县建筑工程施工关于规定；

8)公司ISO9002国际原则化质量管理体系关于文献；

9)公司编制本工程施工图预算书及其她资料。

第二章 工程概况

一、工程概况

1.工程名称:河北固安富邦鑫泰铝业有限公司办公楼

2.工程地点:固安工业区南区，兴工道北侧，富达路东侧。

3.建设规模：占地面积960m2，建筑面积4809.10m2，建筑高度23.2m。

4.设计单位:河南丰顺实业有限公司

5.构造形式:框架构造。

6、本工程耐火级别二级，抗震设防烈度为七度。

二、室内外装修工程

1．室内装修用料及做法

（1）楼地面:房间地面及以外楼梯间及走道地面为水泥砂浆楼地面，卫生间为陶瓷地砖防水地面。

（2）内墙面做法：室内墙面为腻子乳胶漆墙面，卫生间为釉面砖防水墙面。

（3）顶棚做法：室内顶棚为腻子乳胶漆，卫生间为铝扣板方形吊顶，走廊为装修石膏板吊顶。

2．室外装修材料及做法

建筑物外墙+0.9m如下粘贴砖红色墙面砖，上部为丙烯酸外墙涂料。

3、屋面及卫生间防水工程

(1)防水级别：三级；

(2)防水材料：混凝土屋面采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，卫生间防水采用丙纶布防水卷材。

4、门窗工程

(1)本工程采用80系列铝合金窗+中空玻璃

(2)本工程门有玻璃门、木门、防火门、电梯门等。

三、构造特性

1、构造体系及基本形式

本工程主楼构造体系为框架体系，安全级别为二级，抗震设防类别为丙类，框架抗震级别为非抗震，基本采用梁筏式基本，持力层为2层粉质粘土层，承载力特性为110kpa，基本设计级别为丙级，其他相见基本设计阐明。

2、混凝土工程

本工程混凝土强度级别及使用部位如下：基本垫层C15，别的均为C30，其中筏板基本为C30抗渗混凝土。

3、钢筋工程

本工程采用钢筋有I、III级钢筋。当钢筋直径≥20mm时采用直螺纹套筒机械连接。

4、砌体强度

内外填