迎恩门风情水街及配套工程二期（3-2号地块）环境影响报告.docxVIP

审批编号：

建设项目环境影响登记表

（社会及其他类）

项目名称:迎恩门风情水街及配套工程二期（3-2号地块）

建设单位(盖章):绍兴市城郊水环境综合整治有限公司

二○一六年八月

目录

一、项目内容及规模 1

二、原辅材料及主要设施设备 2

三、项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标 2

四、评价适用标准 3

五、项目施工期主要污染分析及污染防治措施 5

六、项目营运期主要污染分析及污染防治措施 6

七、环境污染防治措施简述 7

八、其它说明 9

九、附图 11

十、附件 11

1

项目名称

迎恩门风情水街及配套工程二期（3-2号地块）

建设单位

绍兴市城郊水环境综合整治有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

绍兴市越城区西郊路7号B楼405室

联系电话

邮政编码

312000

建设地点

绍兴市区霞西路北侧，东至迎恩门风情水街3-1号地块、南至

越发紫金府、西至空地、北至杭甬运河

立项审批部门

绍兴市越城区发展和

改革局、绍兴市镜湖新

区管理委员会经济发

展局

批准文号

越发改备[2016]5号绍镜经备[2016]5号

建设性质

新建

行业类别

K7010房地产开发经营

占地面积

(平方米)

16328

绿地率

11%

总投资

(万元)

21308.2

评价经费(万元)

环保投资

(万元)

139

投资比例

0.65%

建设起止年限

2016-12到2018-12

预计年工作

日

365天

一、项目内容及规模

迎恩门风情水街及配套工程二期（3-2号地块）由绍兴市城郊水环境综合整治有限公司出资建设，项目总投资21308.2万元，总占地面积16328m2，总建筑面积16491m2。项目有9栋商业建筑，业态主要有餐饮、百货等。项目临河区以中等面积餐饮休闲功能商铺为主；远河区以大型双门面商铺为主，部分商铺兼

具餐饮功能。

1、经济技术指标

项目主要经济技术指标见表1。

表1项目主要经济技术指标表

序号

名称

单位

数量

1.

总用地面积

m2

16328

2.

地上总建筑面积

m2

16491

3.

容积率

—

1.01

4.

建筑密度

%

45

5.

绿地率

%

11

2

2、建筑功能布置

表2主要建筑及设施一览表

序号

设施名称

用途

备注

1

商业楼

商业用房

所有商业用房均用于餐饮、百货

按建设单位设想项目建成后作为商铺出租。本环评仅评价商业用房作为一般商铺营业使用，若用于明显环境影响的行业时，需另行环保审批。根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010），建设单位若将商铺整体或部分出租用于餐饮项目时，项目边界与周边敏感目标边界水平间距不宜小于9m，且油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m，因此，环评要求本项目在设计时预

留内置烟道距离周边敏感目标距离不小于20m。项目范围内房屋出租的，经营

的项目中涉及到环境污染问题的，承租方需单独另行办理相关环保手续。

二、原辅材料及主要设施设备

1、资源能源消耗

表3主要资源能源消耗

名称

用量

水

48154吨/年

电

16万千瓦时/年

2、平面布置

依据项目总体规划，本项目为中前街后河的建筑布局形式，地块中东西向

的米市街道把地块分成了南侧的沿街商业和北侧的沿河商业。

三、项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标

1、地理位置及周边环境

项目位于绍兴市区霞西路北侧。项目东面为迎恩门风情水街3-1号地块，南面为紫金府住宅小区，西面为空地，北面为杭甬运河。具体位置及周边环境详

见附图2。

2、主要环境敏感点

表4主要环境敏感点

序号

敏感点名称

方位

建筑

间最

近距

离

场界

距离

规模

保护级别

1.

辕门水景公寓

东

55m

24m

共5幢

环境空气二级标

准

环境噪声2类区标

准

2.

迎恩府住宅小区

北

65m

50m

总建筑面积为99150平方米

3.

紫金府住宅小区

南

15m

7m

总建筑面积约5万平方米

3

4.

万邦名邸住宅小区

西南

39m

20m

总建筑面积23018平方米

5.

杭甬运河

北

紧邻

紧邻

河宽约13~20m

地表水环境III水标准

四、评价适用标准

1、环境质量标准

(1)环境空气

环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准。

表5《环境空气质量标准》单位：ug/m3

取值时间

指标

二级标准浓度限值

标准来源

年平均

24