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房屋租赁合同

出租方：XXX(以下简称甲方)

承租方：XX有限公司(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于梅陇路XX号化工一村XXX号房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自2017年03月01日至2018年02月28日止。

二、本房屋年租金为人民币4800元(大写肆仟捌佰圆整)，按月结算。月租金包含本月水费、电费、燃气费、物业费、宽带费。甲方收取乙方房屋使用押金人民币9600元(大写玖仟陆佰圆整)，合同到期后乙方无违约行为，甲方将押金如数返还乙方。

三、房屋租赁期为一年，从2017年03月01日至2018年02月28日止。在此期间，如甲方因租期违约，提前收回房屋，甲方返还乙方双倍押金。若乙方因租期违约，甲方不返还乙方押金。如乙方欲续租，须在2017年12月31日之前与甲方签订续租合同。

四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方管理使用不善造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行