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合同编号:_______
宅基地使用权转让及拆迁安置协议
甲方(转让方):________________
身份证号码:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
鉴于甲方合法拥有位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______乡(镇)_______村宅基地使用权,并愿意将该宅基地使用权转让给乙方;同时,乙方愿意购买该宅基地使用权并接受拆迁安置。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就宅基地使用权转让及拆迁安置事宜达成如下协议:
一、宅基地使用权转让
1.1甲方同意将位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______乡(镇)_______村宅基地使用权(以下简称“宅基地”)转让给乙方,宅基地面积为_______平方米。
1.2甲方保证其对宅基地拥有合法的使用权,并已取得宅基地使用权证书。甲方应在本协议签订之日起_______日内将宅基地使用权证书交付给乙方。
1.3乙方支付甲方宅基地使用权转让款人民币_______元(大写:________________元整),支付方式为:乙方在本协议签订之日起_______日内将转让款一次性支付给甲方。
二、拆迁安置
2.1甲方同意按照国家和地方拆迁政策的规定,接受拆迁安置,并将拆迁安置权益转让给乙方。
2.2甲方应在本协议签订之日起_______日内向拆迁部门办理拆迁安置相关手续,并将拆迁安置权益转让给乙方。
2.3乙方同意按照国家和地方拆迁政策的规定,接受拆迁安置,并承担拆迁安置相关费用。
三、双方权利义务
3.1甲方应保证宅基地使用权转让及拆迁安置的合法性,如因甲方原因导致宅基地使用权转让及拆迁安置无法履行,甲方应承担违约责任。
3.2乙方应按照本协议约定支付转让款,并承担拆迁安置相关费用。如因乙方原因导致宅基地使用权转让及拆迁安置无法履行,乙方应承担违约责任。
四、违约责任
4.1双方应严格履行本协议约定的各项义务,如一方违约,应向守约方支付违约金,违约金为本协议转让款的_______%。
4.2因不可抗力等因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1本协议在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向本协议签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):________________
签订日期:________________
乙方(受让方):________________
签订日期:________________
以上宅基地使用权转让及拆迁安置协议仅供参考,具体内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
合同编号:_______
2024带目录带附件详细版-宅基地使用权转让及拆迁安置协议
目录
一、宅基地使用权转让
二、拆迁安置
三、双方权利义务
四、违约责任
五、争议解决
六、其他约定
七、附件
甲方(转让方):________________
身份证号码:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
鉴于甲方合法拥有位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______乡(镇)_______村宅基地使用权,并愿意将该宅基地使用权转让给乙方;同时,乙方愿意购买该宅基地使用权并接受拆迁安置。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就宅基地使用权转让及拆迁安置事宜达成如下协议:
一、宅基地使用权转让
1.1甲方同意将位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______乡(镇)_______村宅基地使用权(以下简称“宅基地”)转让给乙方,宅基地面积为_______平方米。
1.2甲方保证其对宅基地拥有合法的使用权,并已取得宅基地使用权证书。甲方应在本协议签订之日起_______日内将宅基地使用权证书交付给乙方。
1.3乙方支付甲方宅基地使用权转让款人民币_______元(大写:________________元整),支付方式为:乙方在本协议签订之日起_______日内将转让款一次性支付给甲方。
二、拆迁安置
2.1甲方同意按照国家和地方拆迁政策的规定,接受拆迁安置,并将拆迁安置权益转让给乙方。
2.2甲方应在本协议签订之日起_______日内向拆迁部门办理拆迁安置
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