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城市更新改造联建协议书

甲方（投资方）：________________

乙方（建设方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市更新改造项目联建事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目范围：________________

1.4项目性质：________________

1.5项目总投资：________________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的投资、融资及土地使用权获取等工作；

2.2乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等工作；

2.3甲乙双方按照本协议约定的比例共同承担项目投资风险及收益；

2.4项目建成后，甲乙双方按照本协议约定的比例共同享有项目产权。

三、投资比例及收益分配

3.1甲乙双方同意，甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%；

3.2项目收益按照甲乙双方投资比例进行分配；

3.3项目收益包括但不限于租金、转让款、经营收益等；

3.4项目收益分配的具体方式及时间由甲乙双方另行协商确定。

四、项目建设和运营

4.1乙方应根据项目规划和设计要求，严格按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工，确保项目质量和安全；

4.2乙方应按照甲方的要求，提供项目建设和运营的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工进度计划等；

4.3乙方应确保项目按照约定的工期完成，并按照甲方的要求办理相关验收手续；

4.4项目建成后，乙方应按照甲方的要求，负责项目的运营管理工作。

五、合同期限

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效；

5.2本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算；

5.3如甲乙双方同意续签，应在本协议到期前____个月书面通知对方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任；

6.2如甲方未按照约定投资，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；

6.3如乙方未按照约定完成项目建设，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；

6.4违约金的数额由甲乙双方另行协商确定。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.3如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。

2024带目录带附件详细版-城市更新改造联建协议书

目录

一、总则

二、项目概况

三、合作方式

四、投资比例及收益分配

五、项目建设和运营

六、合同期限

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

一、总则

1.1本协议（以下简称“协议”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于2024年签订：

甲方（投资方）：________________

乙方（建设方）：________________

1.2甲方和乙方在此协议中统称为“双方”。

1.3双方同意按照本协议的条款和条件，共同合作进行城市更新改造项目（以下简称“项目”）的联建。

二、项目概况

2.1项目名称：________________

2.2项目地点：________________

2.3项目范围：________________

2.4项目性质：________________

2.5项目总投资：________________

三、合作方式

3.1甲方负责项目的投资、融资及土地使用权获取等工作；

3.2乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等工作；

3.3双方按照本协议约定的比例共同承担项目投资风险及收益；

3.4项目建成后，双方按照本协议约定的比例共同享有项目产权。

四、投资比例及收益分配

4.1双方同意，甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%；

4.2项目收益按照双方投资比例进行分配；

4.3项目收益包括但不限于租金、转让款、经营收益等；

4.4项目收益分配的具体方式及时间由双方另行协商确定。

五、项目建设和运营

5.1乙方应根