工程款抵房协议书范本(通用).docx

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房屋带地下室租赁合同（通用）

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及地下室出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及地下室事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋及地下室基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（结构及面积），地下室面积为____________（地下室面积）。

1.2房屋及地下室的权属证明文件为____________（权属证明文件）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及地下室完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋及地下室使用

5.1乙方须合理使用房屋及地下室，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，爱护公共设施及设备，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方不得利用房屋及地下室从事违法、违规活动，不得损害他人利益。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋及地下室进行装修、改造，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋及地下室。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

工程款抵房协议书范本（通用）

甲方（债务人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（债权人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方欠乙方工程款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，甲方愿意将其名下位于____________（地址）的房屋一套，面积为____________（面积），权属证明文件为____________（权属证明文件），用于抵偿上述工程款。经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

一、工程款抵房

1.1甲方同意将上述房屋用于抵偿欠乙方的工程款，乙方同意接受该房屋作为抵偿。

1.2甲方应在签订本协议之日起____日内，将房屋所有权过户至乙方名下。

二、房屋交付及办理过户手续

2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2甲方应承担房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等

房屋带地下室租赁合同（通用）

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及地下室出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及地下室事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋及地下室基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（结构及面积），地下室面积为____________（地下室面积）。

1.2房屋及地下室的权属证明文件为____________（权属证明文件）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整