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咖啡厅商铺租赁合同
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、商铺基本信息
1.1商铺地址:________
1.2商铺面积:________平方米
1.3商铺用途:咖啡厅
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2租金支付方式:乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方应在验收合格后十个工作日内退还乙方支付的租赁保证金(如有)。
四、商铺使用及维修
4.1乙方应当按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变用途或转租他人。
4.2乙方应合理使用商铺及其附属设施,定期进行维护保养,确保商铺正常使用。
4.3商铺及附属设施的维修责任,由甲方承担,但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同的,应双倍返还乙方已支付的租金;乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的,应支付甲方相当于两个月租金的违约金。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________
乙方(盖章):________
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
2024带目录带附件详细版-咖啡厅商铺租赁合同
目录
一、合同双方基本信息
二、商铺基本信息
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、商铺使用及维修
六、违约责任
七、争议解决
八、其他约定
九、附件
正文
一、合同双方基本信息
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
二、商铺基本信息
2.1商铺地址:________
2.2商铺面积:________平方米
2.3商铺用途:咖啡厅
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2租金支付方式:乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、商铺使用及维修
5.1乙方应当按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变用途或转租他人。
5.2乙方应合理使用商铺及其附属设施,定期进行维护保养,确保商铺正常使用。
5.3商铺及附属设施的维修责任,由甲方承担,但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同的,应双倍返还乙方已支付的租金;乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的,应支付甲方相当于两个月租金的违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
(附件内容包括但不限于:商铺平面图、租赁保证金收据、租金支付凭证等)
甲方(盖章):________
乙方(盖章):________
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
附件列表:
1.商铺平面图
2.租赁保证金收
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