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咖啡连锁店租赁协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的咖啡连锁店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于【地址】的咖啡连锁店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该咖啡连锁店用于经营咖啡及相关业务。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币【】元/月（大写：【】元整），租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平双方协商确定。

3.2乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养，确保租赁物符合乙方正常经营需求。

5.2乙方负责租赁物的日常维护及保养，合理使用租赁物，防止人为损坏。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内，为租赁物及室内设施办理保险，保险费用由乙方承担。

七、合同的变更、解除与终止

7.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，可变更或解除本协议。

7.2双方同意，在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的【】%。

8.2乙方未按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期租金的【】%作为滞纳金。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：【】年【】月【】日

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

2024带目录带附件详细版-咖啡连锁店租赁协议

目录

一、租赁物及用途

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、押金

五、租赁物的维修及保养

六、保险

七、合同的变更、解除与终止

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

正文

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的咖啡连锁店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于【地址】的咖啡连锁店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该咖啡连锁店用于经营咖啡及相关业务。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币【】元/月（大写：【】元整），租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平双方协商确定。

3.2乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养，确保租赁物符合乙方正常经营需求。

5.2乙方负责租赁物的日常维护及保养，合理使用租赁物，防止人为损坏。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内，为租赁物及室内设施办理保险，保险费用由乙方承担。

七、合同的变更、解除与终止

7.1双方同意，在租赁期内，如遇不可