上海个人租房合同-长宁区租房.docx

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上海个人租房合同-长宁区租房

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于上海市长宁区【具体地址】，建筑面积为【】平方米。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或第三方主张权利的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3首期租金应在本合同签订后【】日内支付，之后每【】个月支付一次。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方负责房屋及其附属设施的维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【】日内进行维修。

六、合同解除

6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【】个月通知甲方，并支付违约金，金额为剩余租期的租金的【】%。

6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前【】个月通知乙方，并支付违约金，金额为剩余租期的租金的【】%。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：【】年【】月【】日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

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目录

一、房屋基本信息

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、押金

五、房屋使用及维修

六、合同解除

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

附件一：房屋及附属设施清单

附件二：房屋租赁登记备案回执

正文

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于上海市长宁区【具体地址】，建筑面积为【】平方米。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或第三方主张权利的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3首期租金应在本合同签订后【】日内支付，之后每【】个月支付一次。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方负责房屋及其附属设施的维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【】日内进行维修。

六、合同解除

6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【】个月通知甲方，并支付违约金，金额为剩余租期的租金的【】%。

6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前【】个月通知乙方，并支付违约金，金额为剩余租期的租金的【】%。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔