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上海个人租房合同-音乐家工作室

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋权属清晰，甲方保证该房屋出租符合国家法律法规及政策的规定，并已取得该房屋合法出租的权利。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅限于作为音乐家工作室使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得影响甲方及相邻业主的正常生活。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月的租金。

4.3首期租金共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在签订本合同之日支付给甲方。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。

六、房屋维修及保养

6.1甲方负责该房屋主体结构、公共设施的维修保养。

6.2乙方负责该房屋内部设施的维修保养，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

七、合同的变更、解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付违约金给甲方，违约金金额为一个月租金。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金给乙方，违约金金额为一个月租金。

7.3合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。

2024带目录带附件详细版-上海个人租房合同-音乐家工作室

目录

一、房屋基本信息

二、租赁用途

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋维修及保养

七、合同的变更、解除与终止

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：房屋附属设施清单

附件二：房屋交付确认书

正文

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋权属清晰，甲方保证该房屋出租符合国家法律法规及政策的规定，并已取得该房屋合法出租的权利。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅限于作为音乐家工作室使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得影响甲方及相邻业主的正常生活。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。