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农村土地承包经营权流转合同
甲方(承包方):
地址:
乙方(受让方):
地址:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方将其承包的土地经营权流转给乙方一事,经充分协商,达成如下合同条款:
第一条土地基本情况
1.1土地位置:____省____市____县____乡(镇)____村。
1.2土地面积:____亩。
1.3土地用途:农业生产。
1.4土地承包经营权证号:____。
第二条流转期限
2.1土地经营权流转期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条流转价格及支付方式
3.1流转价格:甲乙双方协商确定,每亩每年人民币____元。
3.2支付方式:乙方按年度支付,每年____月____日前支付当年土地流转费用。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方保证土地承包经营权合法有效,并保证乙方在流转期限内享有稳定的土地经营权。
4.2甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
4.3甲方应协助乙方办理农业保险等相关事宜。
4.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权在流转期限内依法使用土地,进行农业生产。
5.2乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
5.3乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得改变土地用途。
5.4乙方在流转期限内享有相应的农业补贴政策。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
6.2在土地流转期限内,如遇国家征收、征用土地,本合同自动终止。
6.3甲方违反合同约定,乙方有权解除合同。
6.4乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2甲方未按约定提供土地承包经营权,应双倍返还乙方已支付的土地流转费用。
7.3乙方未按约定支付土地流转费用,应承担逾期付款的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向土地所在地的人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):________
乙方(受让方):________
签订日期:____年____月____日
注:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。
2024带目录带附件详细版-农村土地承包经营权流转合同
目录
一、合同双方基本信息
二、土地基本情况
三、流转期限
四、流转价格及支付方式
五、甲方的权利和义务
六、乙方的权利和义务
七、合同的变更和解除
八、违约责任
九、争议解决
十、附则
附件一:土地现状照片
附件二:土地承包经营权证复印件
附件三:支付凭证
合同正文
一、合同双方基本信息
甲方(承包方):
地址:
乙方(受让方):
地址:
二、土地基本情况
1.土地位置:____省____市____县____乡(镇)____村。
2.土地面积:____亩。
3.土地用途:农业生产。
4.土地承包经营权证号:____。
三、流转期限
1.土地经营权流转期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、流转价格及支付方式
1.流转价格:甲乙双方协商确定,每亩每年人民币____元。
2.支付方式:乙方按年度支付,每年____月____日前支付当年土地流转费用。
五、甲方的权利和义务
1.甲方保证土地承包经营权合法有效,并保证乙方在流转期限内享有稳定的土地经营权。
2.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
3.甲方应协助乙方办理农业保险等相关事宜。
4.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在流转期限内依法使用土地,进行农业生产。
2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
3.乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得改变土地用途。
4.乙方在流转期限内享有相应的农业补贴政策。
七、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
2.在土地流转期限内,如遇国家征收、征用土地,本合同自动终止。
3.甲方违反合同约定,乙方有权解除合同。
4.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供土地承包经营权,应双倍返还乙方已支付的土地流转费用。
3.乙方未按约定支付土地流转费用,应承担逾期付款的违约责任。
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