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农村宅基地拆迁安置协议

甲方（拆迁方）：________

乙方（被拆迁方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的农村宅基地拆迁安置事宜，达成如下协议：

一、拆迁土地及房屋情况

1.1乙方拥有的农村宅基地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。

1.2乙方在上述宅基地上建有房屋，房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.2乙方同意接受甲方提供的拆迁补偿方案，具体补偿金额及方式如下：

（1）货币补偿：甲方一次性支付给乙方人民币_______元（大写：_______元整）作为拆迁补偿款。

（2）产权调换：甲方为乙方提供位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米的宅基地，并在该宅基地上为乙方建设面积为_______平方米的房屋。

（3）其他补偿：甲方为乙方提供搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿等费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

三、拆迁过渡安置

3.1乙方在拆迁过渡期间，甲方负责为乙方提供临时安置住房，临时安置住房的面积、户型、配套设施等由双方协商确定。

3.2甲方负责承担乙方在拆迁过渡期间的搬迁费用、临时安置住房租金、水、电、燃气、物业管理等费用。

四、拆迁实施

4.1乙方应在收到甲方拆迁通知之日起_______日内，将房屋腾空并交付甲方拆除。

4.2甲方在拆除乙方房屋时，应采取必要措施，确保施工安全，避免对乙方及其他第三方造成损害。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的_______%。

5.2甲方未按约定支付拆迁补偿款的，每逾期一日，应按照应付未付款项的_______%向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定腾空房屋并交付甲方拆除的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的_______%向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向拆迁地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（拆迁方）：________

乙方（被拆迁方）：________

签订日期：_______年_______月_______日

2024带目录带附件详细版-农村宅基地拆迁安置协议

目录

一、引言

二、定义和术语

三、拆迁土地及房屋情况

四、拆迁补偿

五、拆迁过渡安置

六、拆迁实施

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

一、引言

本协议旨在规范和指导农村宅基地拆迁安置过程中的各项事宜，确保拆迁工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

二、定义和术语

1.农村宅基地：指乙方拥有的，用于农村住宅建设的土地。

2.拆迁：指甲方对乙方拥有的农村宅基地进行拆除并重新安置的行为。

3.补偿：指甲方根据相关法律法规和政策规定，对乙方因拆迁而遭受的损失进行的赔偿。

三、拆迁土地及房屋情况

1.乙方拥有的农村宅基地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。

2.乙方在上述宅基地上建有房屋，房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

四、拆迁补偿

1.甲方同意按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.乙方同意接受甲方提供的拆迁补偿方案，具体补偿金额及方式如下：

a)货币补偿：甲方一次性支付给乙方人民币_______元（大写：_______元整）作为拆迁补偿款。

b)产权调换：甲方为乙方提供位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米的宅基地，并在该宅基地上为乙方建设面积为_______平方米的房屋。

c)其他补偿：甲方为乙方提供搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿等费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

五、拆迁过渡安置

1.乙方在拆迁过渡期间，甲方负责为乙方提供临