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台球厅租赁合同
本合同由以下双方签订:
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其台球厅租赁给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达成如下协议:
一、租赁台球厅的基本情况
1.1甲方出租的台球厅位于:________________(具体地址)。
1.2台球厅的面积:________________平方米。
1.3租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金标准:每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2租金支付方式:乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金调整:在租赁期内,如遇市场行情变化,甲乙双方可协商调整租金,调整后的租金不低于原租金。
三、押金
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将台球厅及附属设施交还给甲方,甲方在扣除应由乙方承担的费用后,剩余押金无息退还乙方。
四、台球厅的使用
4.1乙方在租赁期间有权合法使用台球厅及其附属设施,但不得擅自改变台球厅的结构和用途。
4.2乙方应按照甲方提供的台球厅设备清单,妥善使用和维护台球厅内的设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方应保证台球厅符合国家相关安全标准和规定,确保台球厅的设施安全、卫生。
5.2甲方负责台球厅的物业管理,包括水、电、燃气等费用的缴纳。
5.3甲方有权在租赁期满后,优先与乙方续签租赁合同。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。
6.2乙方应合理使用台球厅及其附属设施,遵守甲方的物业管理规定。
6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后,应将台球厅及附属设施交还给甲方,并确保设施完好无损。
七、合同的解除和终止
7.1双方协商一致,可以解除本合同。
7.2乙方有以下情形之一的,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)乙方未按照约定支付租金,逾期超过30日的;
(2)乙方擅自改变台球厅结构和用途,造成严重后果的;
(3)乙方违反国家法律法规,导致台球厅被查封、罚款等后果的。
八、违约责任
8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
2024带目录带附件详细版-台球厅租赁合同
目录
一、合同双方基本信息
二、租赁台球厅的基本情况
三、租金及支付方式
四、押金
五、台球厅的使用
六、甲方的权利和义务
七、乙方的权利和义务
八、合同的解除和终止
九、违约责任
十、争议解决
十一、其他约定
十二、附件
一、合同双方基本信息
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
二、租赁台球厅的基本情况
1.1甲方出租的台球厅位于:________________(具体地址)。
1.2台球厅的面积:________________平方米。
1.3租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
三、租金及支付方式
2.1租金标准:每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2租金支付方式:乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金调整:在租赁期内,如遇市场行情变化,甲乙双方可协商调整租金,调整后的租金不低于原租金。
四、押金
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将台球厅及附属设施交还给甲方,甲方在扣除应由乙方承担的费用后,剩余押金无息退还乙方。
五、台球厅的使用
4.1乙方在租赁期间有权合法使用台球厅及其附属设施,但不得擅自改变台球厅的结构和用途。
4.2乙方应按照甲方提供的台
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