商业广场店铺长期租赁合同合集三篇.docx

商业广场店铺长期租赁合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

合同编号：****

托付人(简称甲方)：****

地址：****

电话：****

传真：****

电子邮件：****

法定代表人：****

职务：****

拍卖行(简称乙方)：****

地址：****

电话：****

传真：****

电子邮件：****

法定代表人：****

职务：****

依据国家及本地有关拍卖和其他相关法规、规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同。

第一条甲方愿就下述拍卖物托付乙方依法公开拍卖：(如拍卖对象为股权及某些无形资产，以下项目应作相应调整。

)

1.拍卖物名称：****

2.品种规格：****

3.数量：****

4.质量：****

5.包装：****

6.存放地：****

其次条拍卖标的的交付及其时间、方式：

拍卖标的经拍卖成交的，乙方应在10个工作日内，将拍卖结果告知甲方。

拍卖标的经拍卖成交的，由乙方将标的交付买受人。

甲方应于****年****月****日前将本合同所载拍卖标的交付乙方，交付地点为****，交付方式为****(交物/交单)。

第三条拍卖物的估价和底价：

****。

第四条拍卖方式选择如下第****种：

(1)估低价拍卖

(2)估高价拍卖

(3)无估价拍卖

(4)标卖

第五条拍卖期限：

乙方应于****年****月****日之前在举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

第六条拍卖标的的撤回和撤除：

1.甲方在拍卖公告前撤回拍卖标的的，应当向乙方支付如下费用****。

2.甲方在拍卖公告后但在拍卖前撤回拍卖标的的，除应当支付上述费用外，还应当担当乙方已经发生的****等费用及因甲方撤拍而造成竞买人所发生的损失。

甲方在商定期限不履行付款义务的，乙方有权从拍卖价款中予以扣除。

3.乙方有足够理由证明拍卖标的存在下列状况之一的，可以中止拍卖活动，并有权追究甲方法律责任：

(1)拍卖标的的权属状况与甲方声明的不全都；

(2)拍卖标的存在甲方未声明的重大瑕疵；

(3)****。

第七条拍卖标的未实现交付的商定：

因买受人未交割的缘由致使拍卖标的未能实现交付的，乙方应担当违约责任，甲方有权解除合同。

第八条双方的权利和义务：

1.甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供应有关的证明文件和拍卖物详尽资料。

必要时，乙方可随时向甲方要求供应询问，甲方不得拒绝。

2.甲方可在法律允许的状况下确定拍卖物的底价乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，由此而造成不能成交的，甲方应担当责任。

3.甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。

否则，由此造成的后果由甲方负责。

4.甲方应向乙方预付受理费人民币****元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。

如乙方先行垫付该项费用的，在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

5.甲方应按成交总额的****%向乙方支付佣金；该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。

6.乙方不得托付或代理他人参与竞价；亦不得托付他人进行拍卖。

7.乙方对其保管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动状况准时通知甲方；确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

8.拍卖结束后，乙方在收齐全部应收款项后，应将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

9.对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。

10.拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

第九条有关拍卖程序的中止和终止问题，依据有关法律、法规的规定予以处理。

第十条合同经双方签字后生效。

如一方违约，由违约方向他方按拍卖物底价的****%支付违约金。

第十一条声明及保证

甲方：*****

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：*****

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2.乙方签署和