商业用地转让合同.docx

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商业用地转让合同

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业用地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：________________

1.2土地面积：________________

1.3土地用途：商业用地

1.4土地使用权性质：出让

1.5土地使用权剩余年限：________________

1.6土地使用权证号：________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式：________________

三、转让手续

3.1甲方应保证土地使用权转让符合国家法律法规及政策规定，保证土地使用权权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

3.2甲方负责办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、土地使用权证过户等。

3.3乙方应协助甲方办理土地使用权转让的相关手续，按照甲方要求提供相关资料。

3.4转让手续办理完毕后，甲方将土地使用权证原件交付给乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方保证土地使用权转让后，乙方享有土地使用权，并承担土地使用权转让后的相关税费。

4.2乙方按照合同约定支付转让价款，并依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方应在土地使用权转让过程中，如实告知乙方土地现状及相关法律法规政策，保证乙方知情权。

4.4乙方在土地使用权转让过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按约定办理土地使用权转让手续，或土地使用权存在瑕疵，导致转让手续无法办理的，乙方有权解除合同，甲方应返还已收到的转让价款，并支付违约金。

5.3乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-商业用地转让合同

目录

一、合同双方基本信息

二、转让土地基本情况

三、转让价格及支付方式

四、转让手续

五、双方权利义务

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

一、合同双方基本信息

1.1甲方基本信息：________________

1.2乙方基本信息：________________

二、转让土地基本情况

2.1土地位置：________________

2.2土地面积：________________

2.3土地用途：商业用地

2.4土地使用权性质：出让

2.5土地使用权剩余年限：________________

2.6土地使用权证号：________________

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方支付方式：________________

四、转让手续

4.1甲方应保证土地使用权转让符合国家法律法规及政策规定，保证土地使用权权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

4.2甲方负责办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、土地使用权证过户等。

4.3乙方应协助甲方办理土地使用权转让的相关手续，按照甲方要求提供相关资料。

4.4转让手续办理完毕后，甲方将土地使用权证原件交付给乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方保证土地使用权转让后，乙方享有土地使用权，并承担土地使用权转让后的相关税费。

5.2乙方按照合同约定支付转让价款，并依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3甲