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上海个人租房合同-大学附近
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本情况
1.1甲方出租房屋地址:上海市________________(以下简称“该房屋”)。
1.2该房屋产权证号:________________。
1.3该房屋建筑面积:________________平方米。
1.4甲方保证该房屋产权清晰,甲方为该房屋的合法所有权人,有权将该房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1该房屋租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁该房屋,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金由双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月的租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施,并遵守物业管理规定。
5.2乙方在使用过程中应合理维护房屋及其附属设施,如因乙方使用不当导致损坏的,乙方应承担维修责任及维修费用。
5.3因房屋及其附属设施正常使用造成的损耗,甲方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1双方同意,本合同签订后,如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方应协商解决。
6.2乙方如需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并承担违约责任。
七、违约责任
7.1甲方未按约定提供该房屋或干涉乙方正常使用的,应承担违约责任,向乙方支付相应的违约金。
7.2乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,向甲方支付相应的违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
2024带目录带附件详细版-上海个人租房合同-大学附近
目录
一、合同双方基本信息
二、房屋基本信息
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、押金
六、房屋使用及维修
七、合同的变更和解除
八、违约责任
九、争议解决
十、其他约定
十一、附件
正文
一、合同双方基本信息
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
二、房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:上海市________________(以下简称“该房屋”)。
2.2该房屋产权证号:________________。
2.3该房屋建筑面积:________________平方米。
三、租赁期限
3.1该房屋租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月的租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
六、房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施,并遵守物业管理规定。
6.2乙方在使用过程中应合理维护房屋及其附属设施。
七、合同的变更和解除
7.1双方同意,本合同签订后,如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方应协商解决。
八、违约责任
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