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上海个人租房合同-赛车场

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：上海市赛车场附近（具体地址）。

1.2房屋结构及面积：________平方米，房型为________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3乙方应在每月租金到期前7日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。

5.2因房屋及其附属设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应在租赁期内保证乙方正常使用该房屋，不得无故收回房屋。

6.2甲方负责提供该房屋的产权证明、身份证等合法证件，并承担由此产生的相关税费。

6.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定时间办理房屋交接手续。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得损害公共利益和他人合法权益。

7.2乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖欠。

7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五/日。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________

签订日期：________________

注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。

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目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、甲方权利与义务

八、乙方权利与义务

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他约定

十二、附件

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：上海市赛车场附近（具体地址）。

2.2房屋结构及面积：________平方米，房型为________。

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

四、租金及支付方式