上海个人租房合同-近外滩.docx

PAGE

PAGE1

上海个人租房合同-近外滩

甲方（出租方）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室（以下简称“该房屋”），该房屋产权证号：____________________。

1.2该房屋租赁面积：_______平方米。

1.3该房屋现有装修及设施情况：____________________。

1.4甲方保证该房屋出租符合国家法律法规的规定，并保证该房屋出租权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式：按_______支付，每期租金在每期开始之日的前五天内支付给甲方。

3.3甲方在收到乙方租金后，应当出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应当合理使用该房屋及其附属设施设备，并遵守物业管理规定。

5.2在租赁期内，该房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3乙方在使用过程中如发现该房屋及附属设施设备有损坏，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。

六、合同的变更、解除与终止

6.1本合同签订后，甲乙双方应全面履行合同约定的义务。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

6.3在租赁期内，如甲方需提前收回该房屋，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还相应的租金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供该房屋给乙方使用的，应按照乙方已支付的租金的双倍向乙方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付租金的日万分之五向甲方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________________________

以上合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并在充分了解合同内容的基础上签订。如有需要，请咨询专业律师。

2024带目录带附件详细版-上海个人租房合同-近外滩

目录

一、房屋基本情况

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、押金

五、房屋使用及维修

六、合同的变更、解除与终止

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

正文

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室（以下简称“该房屋”），该房屋产权证号：____________________。

1.2该房屋租赁面积：_______平方米。

1.3该房屋现有装修及设施情况：____________________。

1.4甲方保证该房屋出租符合国家法律法规的规定，并保证该房屋出租权属清晰，不存在任何