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农村宅基地使用权补偿协议

甲方（土地所有者）：________________

乙方（使用方）：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的农村宅基地使用权补偿事宜，达成如下协议：

一、补偿土地基本情况

1.1补偿土地位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，面积为______平方米（以下简称为“补偿土地”）。

1.2补偿土地的用途为农村宅基地，土地使用权性质为集体所有。

二、补偿方式及金额

2.1甲方同意将补偿土地无偿提供给乙方使用，使用期限为______年，自本协议签订之日起计算。

2.2乙方在补偿土地使用期限内享有使用权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分补偿土地。

2.3补偿土地使用期满后，甲方有权无偿收回补偿土地，乙方应无条件予以归还。

2.4甲方承诺在补偿土地使用期限内，如遇国家征收、征用、拆迁等政策调整，甲方应按照相关政策予以补偿乙方。

三、双方权利与义务

3.1甲方有权对补偿土地进行监督、检查，确保乙方按照约定用途使用补偿土地。

3.2乙方应按照约定用途合理使用补偿土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

3.3乙方在使用补偿土地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4乙方应合理使用补偿土地，保护生态环境，防止水土流失、土地沙化等。

3.5乙方在使用补偿土地期间，如遇国家政策调整，应按照甲方要求提供相关材料，配合甲方办理相关手续。

四、违约责任

4.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用补偿土地的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、损害土地资源或从事违法活动的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

2024带目录带附件详细版-农村宅基地使用权补偿协议

目录

一、引言

二、定义和术语

三、补偿土地基本情况

四、补偿方式及金额

五、双方权利与义务

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

一、引言

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的农村宅基地使用权补偿事宜，达成如下协议：

二、定义和术语

2.1"补偿土地"指位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，面积为______平方米的土地。

2.2"甲方"指拥有补偿土地使用权的集体所有者。

2.3"乙方"指获得补偿土地使用权的个人或单位。

三、补偿土地基本情况

3.1补偿土地的用途为农村宅基地，土地使用权性质为集体所有。

3.2补偿土地的具体位置和面积为______。

四、补偿方式及金额

4.1甲方同意将补偿土地无偿提供给乙方使用，使用期限为______年，自本协议签订之日起计算。

4.2乙方在补偿土地使用期限内享有使用权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分补偿土地。

4.3补偿土地使用期满后，甲方有权无偿收回补偿土地，乙方应无条件予以归还。

4.4甲方承诺在补偿土地使用期限内，如遇国家征收、征用、拆迁等政策调整，甲方应按照相关政策予以补偿乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方有权对补偿土地进行监督、检查，确保乙方按照约定用途使用补偿土地。

5.2乙方应按照约定用途合理使用补偿土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

5.3乙方在使用补偿土地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方应合理使用补偿土地，保护生态环境，防止水土流失、土地沙化等。

5.5乙方在使用补偿土地期间，如遇国家政策调整，应按照甲方要求提供相关材料，配合甲方办理相关手续。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方违反本协议约定