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媒体公司员工住宅租赁合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于：______省______市______区______路______号______室，建筑面积为______平方米。

1.2房屋权属状况：甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方为该房屋的合法所有权人。甲方应提供房屋所有权证、身份证等合法证件供乙方核对。

1.3甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。首期租金应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。

3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏或改变房屋结构、装修及设施。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏维修费用由乙方承担。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证出租房屋符合本合同约定，并保证房屋租赁期间不侵犯第三方的合法权益。

6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋，但不得将房屋用于违法活动。

7.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏或改变房屋结构、装修及设施。

八、合同的变更与解除

8.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使本合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除本合同。

8.2乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：______年______月______日

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目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、甲方权利与义务

八、乙方权利与义务

九、合同的变更与解除

十、违约责任

十一、争议解决

十二、其他约定

十三、附件

正文

一、合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）：________

1.2乙方（承租方）：________

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋位于：______省______市______区______路______号______室，建筑面积为______平方米。

2.2房屋权属状况：甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方为该房屋的合法所有权人。甲方应提供房屋所有权证、身份证等合法证件供乙方核对。

2.3甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年_____