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完善租房合同标准版

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

鉴于甲方愿意出租房屋给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），建筑面积为（平方米）。

1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，具备合法的出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（月/日）通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为（元/月），乙方应在每月（日）前支付当月租金。

3.2租金支付方式为（现金/转账/其他），甲方收款账号为（账号）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金（元），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。

5.2房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方进行维修。

第六条转租及变更

6.1乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。

6.2乙方如需变更合同内容，应与甲方协商一致，并签订书面补充协议。

第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

2024带目录带附件详细版-完善租房合同标准版

目录

一、引言

二、定义和术语

三、房屋信息

四、租赁期限

五、租金及支付方式

六、押金

七、房屋的使用与维护

八、转租与分租

九、合同的终止与解除

十、违约责任

十一、争议解决

十二、其他条款

十三、附件

引言

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签订：

甲方（出租方），拥有并希望出租房屋；

乙方（承租方），希望租赁并居住在甲方房屋中。

定义和术语

1.“房屋”指的是甲方拥有并出租给乙方的住宅物业，位于【详细地址】。

2.“租赁期限”指的是本合同第四条中规定的租赁期间。

3.“租金”指的是乙方为使用房屋支付给甲方的费用，具体金额见第五条。

4.“押金”指的是乙方为保证履行本合同义务而支付给甲方的款项，具体金额见第六条。

房屋信息

甲方同意出租，乙方同意租赁的房屋信息如下：

-房屋地址：【详细地址】

-房屋面积：【具体面积】平方米

-房屋类型：【公寓/别墅/其他】

租赁期限

本合同的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。除非双方另有书面协议，本合同到期后将自动终止。

租金及支付方式

乙方应按以下方式支付租金：

-租金金额：【具体金额】元/月

-支付周期：每月支付

-支付方式：【银行转账/现金支付/其他】

押金

乙方应在签订本合同时支付甲方押金，金额为【具体金额】元。押金用于保障甲方免受乙方违约行为造成的损失。

房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守所有适用的法律和规定。甲方负责房屋及其设施的常规维护。

转租与分租

未经甲方事先书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租或分租给任何第三方。

合同的终止与解除

本合同可在租赁期限到期时自然终止，或根据第九条的约定提前解除。

违约责任

任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

争议解决

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可将争议提交【指定法院】解决。

其他条款

-本合同取代了所有之前的口头或书面协议。

-本合同的任何修改或补充必须以书面形式作出，并由双方签字确认。

附件

-附件A：房屋设施清单

-附件B：租赁期间维修记录

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同仅为范例，并不构成法律建议。在实际使用前，应