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装饰监理实施细则

No：

装潢监理实施细则

工程名称：

专业：建筑装潢装修工程

编制：

审核：

项目监理部

年月日

注：该文本仅作为参考文本，请各项目部在编制时，结合工程实际内容卖力如实地加以扩删，切毋生搬硬套！！！

2008年12月版

建筑装潢装修工程施工监理实施细则

建筑装潢装修工程作为一个分部工程，包含地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共十个子分部。本细则针对十个子分部中抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰、裱糊与软包、细部分别给出了响应监理细则，轻质隔墙、地面和幕墙另行编制，各项目在应用时一方面要结合项目情形选用，另一方面要针对本项目特点、重点、质量操纵难点给出响应监理操纵方法。

－、工程概况

1、项目名称：

2、扶植单位：

3、设计单位：

4、总承包单位：

5、装潢装修工程分包单位：

6、扶植地点：

7、建筑范畴：

[建筑物、建筑物，高度，层高，地上共层，地下共层，建筑面积平方米，重要材料数量]

8、筹划装潢装修工程投资：

9、筹划装潢装修施工开工工期：年月日

10、筹划装潢装修工程落成日期：年月日

11、装潢装修工程施工总工期：个月

12、相干装潢装修工程施工筹划：

13、专业监理范畴：装潢装修工程的监理、工程量审查与结算；施工时期的质量、进度、投资监理操纵，并做好合同和信息治理；搞好调和、合营工作；监督施工单位安稳临盆文明施工。

二、质量操纵依照

1.《建筑设计防火规范》（GBJ16-872001版）；

2.《高层平易近用建筑设计规范》（GB50045-952001版）；

3.《建筑装潢装修工程质量验收规范》（GB50204－2002）；

4.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；

5.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）；

6.《建筑内装修设计防火规范》（GB50222-951999年版）；

7.《建筑工程施工质量验收同一标准》（GB50300－2001）；

8.《中华人平易近共和国工程扶植标准强迫性条则——房屋建筑部分》（2002年版）；

9.《玻璃幕墙工程技巧规范》（JGJ102-2003）；

10.《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）；

11.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）；

12.经审查的该工程建筑装潢装修施工图纸及说明；

13.该工程有关合同、文件及技巧材料；

14.经审批的装潢装修施工组织设计；

15.经审批经由过程的《监理筹划》。

三、监理工作内容以及工作流程图

（一）监理工作内容

1.建筑装潢装修专业监理工程师是在项目总监理引导下的专业监理义务人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提显现场施工进度、质量、安稳等显现的问题和处理筹划，为总监理供给每周报表的材料。

2.建筑装潢装修专业监理工程师对响应施工承包人进行工程进度的操纵，对工程质量进行监督、检查，对施工安稳进行督促，如发明有违章违规现象，起首口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能产生质量变乱、人身安稳等问题，应检查施工承包人的预控筹划和方法，产生时及时申报总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出连续施工或复工令。

3.建筑装潢装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相干专业（专门是安装专业）图纸是否有关抵触之处，会同施工单位的阅图看法一路形成会审看法送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方合营确认后，与图纸一路应用。

4.审核专业承包人的施工天资证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或筹划、开工申报。

5.对装潢装修材料检考查收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备须要时检查查对。

6.检查装潢装修工程的轴线与标高，对现场装潢装修制造安装质量及隐藏工程施工质量检考查收。

7.审核质检材料，对装潢装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出看法。

8.整顿汇编装潢装修专业监理材料和记录，归档。

（二）监理工作流程图

1.施工监理工作法度榜样

签订监理合同

签订监理合同

组织项目监理机构

进行监理预备工作

施工预备时期的监理

协助扶植单位组织施工招标、评标和优选中标单位

召开第一次工地会议

施工监理交底会

审批《工程开工报审表》

签订审批看法

施工过程监理

组织预验收

参加落成验收