上海个人租房合同-合租公寓.docx

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上海个人租房合同-合租公寓

甲方（出租方）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋权属证书号为：_______，甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3首期租金支付时间为_______年_______月_______日前，之后每期租金支付时间为每期开始前的10日内。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期内，甲方负责维修该房屋及其附属设施，乙方应积极配合。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。）

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目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、合同的变更和解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：房屋及附属设施清单

附件二：物业管理和维修服务指南

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米。

2.2该房屋权属证书号为：_______，甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权利瑕疵。

三、租赁期限

3.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金方式为：每_______月支付一次，每次支