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上海个人租房合同-瑜伽馆
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方出租房屋地址:上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。
1.2房屋产权证号:________________。
1.3房屋面积:_______平方米。
1.4房屋用途:瑜伽馆。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
开户行:________________
账户名称:________________
账号:________________
3.3首期租金支付时间为_______年_______月_______日,之后每月租金支付时间为当月对应日。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间享有房屋使用权,但不得改变房屋主体结构,不得用于违法活动。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护,甲方有义务协助乙方处理房屋及附属设施的正常维修。
5.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担修复费用;因自然磨损除外。
六、合同解除
6.1租赁期间,甲乙双方协商一致,可提前解除本合同。
6.2甲方有以下情形之一的,乙方有权提前解除本合同:
(1)甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用房屋;
(2)甲方未按约定提供房屋及附属设施,严重影响乙方经营。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的月租金的_______倍。
7.2甲方未按约定提供房屋或附属设施的,应按日向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的日租金的_______倍。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
签订日期:________________
2024带目录带附件详细版-上海个人租房合同-瑜伽馆
目录
一、合同双方基本信息
二、房屋基本信息
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、押金
六、房屋使用及维护
七、合同解除
八、违约责任
九、争议解决
十、其他约定
附件一:房屋及附属设施清单
附件二:房屋租赁登记备案回执
正文
一、合同双方基本信息
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
二、房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。
2.2房屋产权证号:________________。
2.3房屋面积:_______平方米。
2.4房屋用途:瑜伽馆。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由双方协商确定。
四、租金及支付方
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