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上海个人租房合同-舞蹈教室

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室，建筑面积为_______平方米（以下简称为“该房屋”）。

1.2该房屋权属清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅限于舞蹈教室使用，不得用于其他用途。

2.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2该房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

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目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁用途

四、租赁期限

五、租金及支付方式

六、押金

七、房屋使用及维修

八、合同的变更和解除

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他约定

十二、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室，建筑面积为_______平方米（以下简称为“该房屋”）。

2.2该房屋权属清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅限于舞蹈教室使用，不得用于其他用途。

3.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除