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停车场租赁合同样本-咖啡馆

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条停车场位置及面积

1.1停车场位于：____________________。

1.2停车场面积为：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金按年支付，乙方应在每年的租期开始之日起十五日内，将全年租金一次性支付给甲方。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对停车场拥有合法的出租权，并保证停车场符合国家相关法律法规的规定。

4.2甲方负责维修、保养停车场的设施设备，确保停车场正常使用。

4.3甲方有权对停车场进行必要的改造和扩建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

4.4甲方应保证乙方在租赁期间对停车场的正常使用，不得无故干涉。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用停车场，并享有相应的使用权。

5.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应合理使用停车场，遵守停车场的规章制度，不得损坏停车场的设施设备。

5.4乙方不得将停车场转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2甲方未按约定提供停车场或干涉乙方正常使用停车场的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于逾期支付租金千分之五的违约金。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

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目录

一、合同双方

二、停车场位置及面积

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、甲方的权利和义务

六、乙方的权利和义务

七、违约责任

八、合同的变更和解除

九、争议解决

十、其他约定

附件：

1.停车场平面图

2.停车场规章制度

正文

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、停车场位置及面积

2.1停车场位于：____________________。

2.2停车场面积为：____________________平方米。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金按年支付，乙方应在每年的租期开始之日起十五日内，将全年租金一次性支付给甲方。

4.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方保证对停车场拥有合法的出租权，并保证停车场符合国家相关法律法规的规定。

5.2甲方负责维修、保养停车场的设施设备，确保停车场正常使用。

5.3甲方有权对停车场进行必要的改造和扩建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

5.4甲方应保证乙方在租赁期间对停车场的正常使用，不得无故干涉。

六、乙方的权利和义务