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农村宅基地使用权互换协议
甲方（出让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的农村宅基地使用权与乙方拥有的农村宅基地使用权进行互换，达成如下协议：
一、互换宅基地基本情况
1.1甲方宅基地位于：________________，宅基地使用权面积为：______平方米，该宅基地使用权证书编号为：________________。
1.2乙方宅基地位于：________________，宅基地使用权面积为：______平方米，该宅基地使用权证书编号为：________________。
二、互换方式
甲乙双方自愿将各自拥有的宅基地使用权进行互换，互换后，甲方拥有乙方的宅基地使用权，乙方拥有甲方的宅基地使用权。
三、互换期限
本协议项下的宅基地使用权互换自本协议生效之日起至土地使用权期限届满之日止。
四、互换费用
甲乙双方确认，本次宅基地使用权互换，双方均无需支付任何费用。
五、互换后的权利义务
5.1互换后的宅基地使用权人应依法办理土地使用权变更登记手续，将互换后的宅基地使用权登记在自己名下。
5.2互换后的宅基地使用权人应遵守国家有关土地管理的规定，合法使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。
5.3互换后的宅基地使用权人应承担互换后的宅基地上建筑物、附着物的维修、养护责任。
六、违约责任
6.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为：________________。
6.2因一方原因导致宅基地使用权互换无法进行的，应赔偿对方因此所遭受的损失。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出让方）：________________
签订日期：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：________________
请注意，以上合同文档范例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
2024带目录带附件详细版-农村宅基地使用权互换协议
目录
一、引言
二、定义和术语
三、互换宅基地基本情况
四、互换方式
五、互换期限
六、互换费用
七、互换后的权利义务
八、违约责任
九、争议解决
十、其他约定
十一、附件
正文
一、引言
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的农村宅基地使用权与乙方拥有的农村宅基地使用权进行互换，达成如下协议：
二、定义和术语
2.1甲方：指拥有农村宅基地使用权并愿意与乙方进行互换的一方。
2.2乙方：指拥有农村宅基地使用权并愿意与甲方进行互换的一方。
2.3宅基地使用权：指依法取得的农村宅基地使用权，包括宅基地使用权面积和土地使用权证书编号。
三、互换宅基地基本情况
3.1甲方宅基地位于：________________，宅基地使用权面积为：______平方米，该宅基地使用权证书编号为：________________。
3.2乙方宅基地位于：________________，宅基地使用权面积为：______平方米，该宅基地使用权证书编号为：________________。
四、互换方式
甲乙双方自愿将各自拥有的宅基地使用权进行互换，互换后，甲方拥有乙方的宅基地使用权，乙方拥有甲方的宅基地使用权。
五、互换期限
本协议项下的宅基地使用权互换自本协议生效之日起至土地使用权期限届满之日止。
六、互换费用
甲乙双方确认，本次宅基地使用权互换，双方均无需支付任何费用。
七、互换后的权利义务
7.1互换后的宅基地使用权人应依法办理土地使用权变更登记手续，将互换后的宅基地使用权登记在自己名下。
7.2互换后的宅基地使用权人应遵守国家有关土地管理的规定，合法使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。
7.3互换后的宅基地使用权人应承担互换后的宅基地上建筑物、附着物的维修、养护责任。
八、违约责任
8.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为：________________。
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