上海住宅竣工验收流程与现场施工配合201609.pdf

上海住宅竣工备案验收

程序与资料及现场施工配合要点与案例分析

2016年9月

CONTENTSPAGE

目录

Part1总体流程逻辑图

目

Part2各分项验收要点

录

Part3案例分析

2

Part1总体流程逻辑图

电梯验收；绿化验收；

沉降委托；合同注销；

防雷验收；卫生验收；

墙体材料备案；社会保险注销；

人防验收；交警验收；

散装水泥备案；档案验收；

分户验收；环保验收；

节能验收；规划验收。

室内空气质量检测；消防验收；

质监站备案竣工备案证

房地局

大产证土地核验交付证

交付验收

Part1总体流程逻辑图

规划验收

档案结论单①绿化验收；②消防验收；

③交警验收；④环保验收；

①卫生验收；

⑤卫生验收；⑥档案结论单。

②环保验收；

③绿化验收；质监站备案竣工备案证

④交警验收；质监站验收

⑤消防验收；①散水结算；②墙体结算；

⑥防雷验收；③空气检测；④合同注销；

⑦人防验收；⑤保险注销；⑥分户验收；

⑧节能验收。⑦电梯验收；⑧防雷验收；

⑨节能验收；⑩档案结论单。

Part2各分项验收要点

沉降委托关联部门：检测中心

流程：

材料：

委托XX区检测中心做沉降测试，签订沉降

1、永久水准点平面布置图；

委托合同，付款完成获取观测资料。

2、各楼栋允许的沉降值；