原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
PAGE
PAGE1
咖啡馆租赁合同
本合同由以下双方于2024年3月16日签订：
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方愿意出租其拥有的咖啡馆，乙方愿意租赁该咖啡馆，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：
第一条合同目的
甲方同意将咖啡馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁并经营该咖啡馆。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
2.租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条租赁物的使用及维护
1.乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及物业管理规定。
2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，甲方有义务协助乙方处理租赁物的大修和更新。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
第五条费用承担
1.租赁期间，租赁物所产生的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。
2.物业管理费、税费等其他费用按照相关法律法规和政策规定由甲乙双方各自承担。
第六条违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。
2.乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为未支付租金的20%。
3.如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条合同的变更和解除
1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得随意变更或解除。
2.如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致，书面签订变更或解除合同协议。
第八条争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：2024年3月16日
请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
2024带目录带附件详细版-咖啡馆租赁合同
目录
一、合同双方
二、合同目的
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、租赁物的使用及维护
六、费用承担
七、违约责任
八、合同的变更和解除
九、争议解决
十、其他约定
附件：
1.租赁物平面图
2.租赁物设备清单
3.租金支付凭证样本
一、合同双方
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方愿意出租其拥有的咖啡馆，乙方愿意租赁该咖啡馆，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：
二、合同目的
甲方同意将咖啡馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁并经营该咖啡馆。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方可协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
2.租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
五、租赁物的使用及维护
1.乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及物业管理规定。
2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，甲方有义务协助乙方处理租赁物的大修和更新。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
六、费用承担
1.租赁期间，租赁物所产生的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。
2.物业管理费、税费等其他费用按照相关法律法规和政策规定由甲乙双方各自承担。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。
2.乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为未支付租金的20%。
3.如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得随意变更或解除。
2.如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致，书面签订变更或解除合同协议。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉
文档评论（0）