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上海个人租房合同-景区附近

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋产权证号：________________。

1.3该房屋建筑面积：_______平方米。

1.4该房屋户型：_______室_______厅_______卫。

1.5该房屋所在楼层：_______层，总层数：_______层。

二、租赁期限

2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期内应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2该房屋及附属设施的维修责任如下：

5.2.1甲方负责该房屋主体结构的维修。

5.2.2乙方负责该房屋内部设施的维修，费用由乙方承担。

5.2.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的变更、解除与终止

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

6.2.1未按约定支付租金，逾期超过_______日的。

6.2.2未按照约定使用房屋，导致房屋或附属设施损坏的。

6.2.3违反物业管理规定，导致甲方被罚款或承担其他责任的。

6.2.4将该房屋转租、转借他人使用的。

6.2.5其他违反合同约定的行为。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.2甲方未按约定提供该房屋或附属设施的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

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目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、合同的变更、解除与终止

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

二、房屋基本信息

1.房屋地址：上海市_______区_______路_______弄_______号______