小区可视对讲系统改造维修合同范本.pdfVIP

XXXX小区可视对讲（门禁）

系统维修、整改合同

甲方：XXX业委会

乙方：XXXX电子有限公司

丙方：XXXXXXXXXX分公司

依据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律，甲乙丙三

方本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则,经过充分协商,达成一

致意见特签定本合同,以便三方共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：XXXX小区可视对讲系统维修调试工程

2、工程地点：XXXXXX小区

3、工程范围：

1）XXXXXX小区一期、二期中的可视对讲系统。保证该小区可视

对讲系统从中心管理及至各个单元门口机、楼层井道分支器之间均能

互通；

2）保证各个单元门的门禁功能正常使用；

3）保证每个单元梯口机机能呼通消控室内的中心管理机，保证每

个单元梯口机能呼通井道内的所有楼层分配器上的各个室内机端口

（楼层分配器至业主室内分机部分是否好用的检修与维护，不在本次

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合同之内）。

4、工程内容：由乙方承揽甲方的一期1#~7#，二期8#~21#住宅

楼中，共计48个单元内的门禁、可视对讲梯口机、井道分配器到中心

管理机之间的互通维修+调试。

5、维修调试期限：自乙方进场施工之日起，暂定工期为45天，

具体日期要根据前期施工的布线难度，及线路老化、损毁程度而定，

但最大施工天数，不得超过60天（天气因素、疫情管控、政策性停工

等，不计在工期期限之内。）

二、合同价款及支付方式

合同价款：

经三方共同确认维修工程范围内的工作量，保证系统稳定、好用

的前提下，一口价包干的方式，包干金额为28万元，大写：RMB贰拾

捌万元整。

注：施工期间若甲方、丙方有合同约定以外的顺便或配套的工作

量，费用另议。

付款方式及支付节点：

1、合同签订一周内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即：

84000.00元，乙方在收到付款的五日内，组织人员、工具进场，进行

原设备拆除、线路查询、井道、控制箱清理工作；

2、乙方维修材料到场，经过甲方、丙方验收确认后，甲方另付总

合同价款的30%，即：84000.00元，同时乙方开始进入配件、线材更

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换，调试测试阶段；

3、门禁对讲系统全部维修、调试完成后，乙方书面申请甲方、丙

方联合验收，验收完成后，甲方支付合同总价款的5%，即：14000.00

元；

4、剩余的合同总价款的5%，从验收之日起的365日后一周内，

由甲方全额一次性支付。

三、工程验收与保修服务

1、工程完工，且经过三方检测验收签字后，视为本项目施工正式

结束；

2、使用方未及时验收且自行使用期满30天后，亦视为验收合格，

计算日期以乙方提交验收申请之日起；

3、乙方对本次施工内的所有更换过的维修配件、线路，有自验收

之日起12个月的免费维保义务，但对原有线路、器材所导致的系统故

障，需收取当次维修的人员、车辆费用，金额及结算方式另议。

四、甲方责任

1、甲方指定：联系电话：为甲方现场代表，

指导乙方工作，并负责协调乙方与各部门相关人员的对接工作；

2、提供施工人员的宿舍，及施工期间内施工人员休息所需的基本

必须条件；

3、提供存放施工材料、工具所需的能够上锁的临时仓库。

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五、乙方责任

1、乙方须严格履行三方的约定、要求和标准，未经甲方、丙方同

意，乙方不得随意更改方案，严格执行合同工程量内的施工工作、工

艺及质量；

2、保管好甲方已出库的材料、设备，以及各种说明书、合格证等

文字资料，出库后的材料设备丢失，归乙方赔偿，但前提是甲方已提

供安全可靠的临时仓库；

3、乙方应严格遵照国家《民用闭路监控电视系统技术规范》进行

系统的布线施工。设备的安装、前端调试，应做到布局合理，布线规

范，标识清楚，便于使用及日后维护，符合国家有关技术标准。

4、乙方应按相关要求采取安全文明施工措施，及时做好挖坑挖沟

的现场防护及卫生清理、恢复工作；

5、乙方现场指定人（联系电话：）为本工

程现场代表，具体负责现场施