农村宅基地买卖合同范本.docx

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农村宅基地买卖合同范本

合同编号：___________

甲方（卖方）：___________

身份证号：___________

住址：___________

乙方（买方）：___________

身份证号：___________

住址：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地使用权及地上附着物所有权转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位于：___________省（市、自治区）___________县（市、区）___________乡（镇）___________村，宗地编号：___________。

1.2宅基地面积为___________平方米，四至为：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。

1.3宅基地使用权类型为：___________，使用期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

1.4地上附着物情况：___________。

第二条交易价款

2.1乙方购买甲方宅基地使用权及地上附着物的总价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起___________日内，将全部购房款支付给甲方。

第三条权利转移及手续办理

3.1甲方应在本合同签订之日起___________日内，将宅基地使用权证、地上附着物产权证等相关权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方保证其对宅基地使用权及地上附着物享有完全、合法的所有权，并有权将其转让给乙方。

4.2甲方保证在本合同签订前，宅基地使用权及地上附着物未设定任何抵押、担保或第三人权利。

4.3甲方保证在本合同签订前，宅基地使用权及地上附着物不存在任何纠纷、争议或权利瑕疵。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方购买宅基地使用权及地上附着物，系出于自愿，并已充分了解宅基地使用权及地上附着物的实际情况。

5.2乙方保证按照本合同的约定支付购房款，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

2024带目录带附件详细版-农村宅基地买卖合同范本

目录

一、合同双方基本信息

二、宅基地基本信息

三、交易价款及支付方式

四、权利转移及手续办理

五、甲方声明与保证

六、乙方声明与保证

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

一、合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）：___________

1.2乙方（买方）：___________

二、宅基地基本信息

2.1宅基地位于：___________省（市、自治区）___________县（市、区）___________乡（镇）___________村，宗地编号：___________。

2.2宅基地面积为___________平方米，四至为：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。

2.3宅基地使用权类型为：___________，使用期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.4地上附着物情况：___________。

三、交易价款及支付方式

3.1乙方购买甲方宅基