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居住用地转让合同样本
本居住用地转让合同(以下简称“合同”)由以下双方于______年______月______日签订:
转让方:______(以下简称“甲方”)
受让方:______(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的居住用地转让给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、转让土地基本情况
1.1甲方转让的土地位于______(土地所在地),土地面积为______平方米。
1.2甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有,并已取得土地使用权证书,证书编号为______。
1.3甲方保证该土地用途为居住用地,且土地使用年限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
二、转让价格及支付方式
2.1甲乙双方协商确定,该土地转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起______日内,将转让价款一次性支付给甲方。
三、土地使用权变更登记
3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价款之日起______日内,协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
3.2乙方应在土地使用权变更登记手续办理完毕后,取得土地使用权证书。
四、甲方陈述与保证
4.1甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有,不存在任何权属纠纷或争议。
4.2甲方保证所转让的土地使用权符合国家法律法规规定,可用于居住用途。
4.3甲方保证在转让过程中提供的所有文件、资料真实、完整、有效。
五、乙方陈述与保证
5.1乙方保证按照本合同的约定支付转让价款。
5.2乙方保证在土地使用权变更登记手续办理完毕后,合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定时间办理土地使用权变更登记手续的,应按日向乙方支付违约金,计算方式为:转让价格的______%。
6.3乙方未按约定时间支付转让价款的,应按日向甲方支付违约金,计算方式为:转让价格的______%。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(转让方):______
乙方(受让方):______
签订日期:______年______月______日
请注意,本合同仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同内容的合法性和有效性。
2024带目录带附件详细版-居住用地转让合同样本
目录
一、转让土地基本情况
二、转让价格及支付方式
三、土地使用权变更登记
四、甲方陈述与保证
五、乙方陈述与保证
六、违约责任
七、争议解决
八、其他约定
附件一:土地使用权证书复印件
附件二:土地现状照片
正文
2024带目录带附件详细版-居住用地转让合同
本居住用地转让合同(以下简称“合同”)由以下双方于______年______月______日签订:
转让方:______(以下简称“甲方”)
受让方:______(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的居住用地转让给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、转让土地基本情况
1.1甲方转让的土地位于______(土地所在地),土地面积为______平方米。
1.2甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有,并已取得土地使用权证书,证书编号为______。
1.3甲方保证该土地用途为居住用地,且土地使用年限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
二、转让价格及支付方式
2.1甲乙双方协商确定,该土地转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起______日内,将转让价款一次性支付给甲方。
三、土地使用权变更登记
3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价款之日起______日内,协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
3.2乙方应在土地使用权变更登记手续办理完毕后,取得土地使用权证书。
四、甲方陈述与保证
4.1甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有,不存在任何权属纠纷或争议。
4.2甲方保证所转让
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