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城市更新单元计划申报主体变更流程

城市更新单元计划是指由政府依法实施的城市更新项目，通常由政府牵头进行规划、征地、拆迁、建设等工作。在实施城市更新单元计划的过程中，有时会出现申报主体变更的情况，即在项目实施过程中，项目申报主体发生变更。本文将介绍城市更新单元计划申报主体变更的流程。

一、主体变更的情况

1.政府机构变更：在城市更新单元计划实施过程中，政府机构发生变更，需要由新的政府机构承担项目的申报主体责任。

2.开发企业变更：在城市更新单元计划实施过程中，原开发企业无法继续承担项目的责任，需要将项目的申报主体变更为新的开发企业。

3.合作伙伴变更：在城市更新单元计划项目实施过程中，原合作伙伴无法继续合作，需要将项目的申报主体变更为新的合作伙伴。

4.委托单位变更：在城市更新单元计划项目实施过程中，原委托单位需要变更，需要将项目的申报主体变更为新的委托单位。

二、主体变更的流程

1.提出申请：申请主体变更的一方需向有关部门提出书面申请，说明主体变更的原因和变更后的主体情况。

2.调查论证：相关部门对申请进行调查和论证，包括对变更后的主体资质、实力、信誉等进行评估，保证新的申报主体具备申报资格。

3.协商确认：在调查论证的基础上，申请主体与政府机构及其他相关方进行协商，就主体变更的具体条件和程序进行确认。

4.审批批准：根据协商确定的条件和程序，相关部门对主体变更申请进行审批，批准变更申请，签署主体变更协议。

5.公示通知：经批准的主体变更需向社会公示，并向相关利益相关方发出通知，确保主体变更程序公开透明。

6.履约监管：主体变更后，相关部门需对新的申报主体进行履约监管，确保项目按照规定进行。

三、注意事项

在进行城市更新单元计划申报主体变更时，需要注意以下几点：

1.主体变更需符合法律规定，主体变更应当符合相关法律法规规定的条件和程序。

2.各方需主动合作，申请主体、政府机构、新旧申报主体等各方需主动协商、沟通，共同确定主体变更的具体条件和程序。

3.公开透明，主体变更过程应当公开透明，确保相关信息对社会公众可见，并积极应对社会关注和关切。

总之，城市更新单元计划申报主体变更是城市更新项目实施过程中的重要环节，需要各相关方积极合作、遵循法规、确保公开透明，以达到更好地推进城市更新工作的目的。希望本文能够为相关人员提供参考，便于更好地处理主体变更问题。