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附件3
云南省省级行政事业单位
国有资产出租合同书
字(年)第号
年月日
云南省省级行政事业单位国有资产出租合同书
字(年)第号
甲方(出租单位):
单位名称:
法定地址:
法定代表人:,职务:
约定联系方式:
乙方(承租单位):
单位名称:
法定地址:
法定代表人:,职务:
约定联系方式:
乙方(承租个人)
姓名:性别:
身份证号码:住址:
约定联系方式:
甲方现将__________________资产出租给乙方使用,该资产已经云南省财政厅以______________审批同意用于出租,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、租赁期限
租期为______,从_____年____月_____日起至____年____月____日止。
二、租赁资产
资产所在地址
资产名称
单位
结构
数量
资产原值
评估价值
评估价值的时点
租赁
用途
m2
台
合计
注:出租资产的附属设施、设备等需做出详细记载并作为合同附件。
三、租金及租金交付时限
1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元,(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整)。
2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金,除补交租金外,每逾期一日,乙方应按日租金的倍向甲方支付滞纳金。
四、双方的权利与义务
1、出租资产属国有资产,所有权属国家,甲方是有限期资产使用权出租,乙方在合同期限内有使用权。
2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。
3、甲方应经常检查租赁资产的使用和损坏情况,对乙方的不当使用,及时指出并督促纠正,合同期间内,乙方在使用过程中对租赁资产一切构件、设备的自然损耗,由乙方负责维修。另有约定除外。
4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产,人为损坏租赁资产,应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工,乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故,应由乙方承担全部责任。
5、乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动,须以书面申请,经甲方同意签订协议后,方可进行,合同终止(无论何种原因导致的终止)后,房内固定设备、装修设施(对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分)均属甲方所有,甲方不予补偿。
6、租期届满,乙方仍需继续租用时,应在期满前______个月内向甲方提出申请,甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。
7、合同期满及任何原因导致的合同终止,乙方应在合同终止日起日内按本合同约定条件退还租赁资产,否则甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出,造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日,乙方应向甲方支付原日租金倍的滞纳金,乙方还应向甲方支付______个月租金额的赔偿金。
8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理,凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用的租户,则需向甲方按时交纳上述费用,费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行,相关费用不明确的,可以由甲乙双方协商确定,上述费用不包含在资产租赁费之内。
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