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小产权合作建民宿合同

甲方（土地所有者）：________

乙方（投资者）：________

鉴于甲方拥有位于________（土地地址）的小产权土地，乙方有意向与甲方合作，在该土地上建设民宿，并共同经营。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条合作方式

1.1甲方提供土地使用权，乙方负责民宿的建设和经营。

1.2甲方负责办理土地使用权的变更手续，将土地使用权过户至乙方名下。

1.3乙方负责民宿的建设、装修、运营和管理，并承担相应的费用。

第二条土地使用权

2.1甲方将土地使用权过户至乙方名下，乙方取得土地使用权证书。

2.2土地使用权的使用期限为________年，自土地使用权证书颁发之日起计算。

2.3甲方保证土地使用权的合法性，并承担因土地使用权问题产生的法律责任。

第三条民宿建设

3.1乙方负责民宿的设计、施工、装修等工作，并承担相应的费用。

3.2民宿建设应符合当地的规划要求和建筑规范，并办理相关的建设手续。

3.3乙方应保证民宿的建设质量和安全，并承担因建设问题产生的法律责任。

第四条民宿经营

4.1乙方负责民宿的经营管理，包括客房、餐饮、旅游服务等业务。

4.2乙方应制定民宿的经营计划和市场营销策略，并负责民宿的品牌建设和宣传推广。

4.3乙方应保证民宿的合法经营，并承担因经营