非上市公司房屋买卖合同.docx

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非上市公司房屋买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：

卖方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

身份证号码：______________

买方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

身份证号码：______________

鉴于卖方愿意出售其拥有的房屋，并且买方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于【省/市/县】（以下简称“房屋所在地”）。

1.2房屋的产权证号为：____________________。

1.3房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4房屋的结构为：____________________。

1.5房屋的用途为：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方协商确定房屋的买卖价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

2.2买方应按照以下方式支付房屋买卖价款：

（1）本合同签订之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）作为定金；

（2）剩余款项人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），买方应在本合同签订之日起【天数】日内支付给卖方。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给买方，并确保房屋符合交付条件。

3.2买方应在房屋交付后【天数】日内，办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

3.3房屋过户所需的费用由【卖方/买方】承担。

第四条产权保证

4.1卖方保证其对房屋拥有完全的产权，且房屋不存在任何抵押、查封、争议等权利瑕疵。

4.2卖方应在房屋过户前，解除房屋上的所有抵押、查封等权利限制。

4.3买方应在房屋过户后，承担房屋的维修、保养等责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或延迟履行的，应向守约方支付违约金，违约金的金额为房屋买卖价格的【百分比】%。

5.2买方未按约定支付房屋买卖价款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

5.3卖方未按约定交付房屋或解除房屋上的权利限制的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

法定代表人（签名）：______________

日期：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（签名）：______________

日期：____________________

2024带目录带附件详细版-非上市公司房屋买卖合同

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本情况

三、房屋买卖价格及支付方式

四、房屋交付及过户

五、产权保证

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

一、合同双方基本信息

卖方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

身份证号码：______________

买方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

身份证号码：______________

二、房屋基本情况

2.1房屋位于【省/市/县】（以下简称“房屋所在地”）。

2.2房屋的产权证号为：____________________。

2.3房屋的建筑面积为：____________________平方米。

2.4房屋的结构为：____________________。

2.5房屋的用途为：____________________。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1双方协商确定房屋的买卖价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

3.2买方应按照以下方式支付房屋买卖价款：

（1）本合同签订之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元